인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
송현주공아파트
인천광역시 제물포구 인중로 653
세대당 평균 월 관리비
142,853원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 575세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,166㎡
- 전용면적 합계
- 30,368㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 41,206원 단지 총액 2,369만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,746원 단지 총액 2,918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,037원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,387원 단지 총액 1,402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,478원 단지 총액 1,235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,968,091원 · 세대당 137,335
- 2025년 10월 79,206,881원 · 세대당 137,751
- 2025년 11월 79,311,271원 · 세대당 137,932
- 2025년 12월 78,706,611원 · 세대당 136,881
- 2026년 1월 80,565,171원 · 세대당 140,113
- 2026년 2월 79,520,441원 · 세대당 138,296
- 2026년 3월 79,538,841원 · 세대당 138,328
- 2026년 4월 79,578,951원 · 세대당 138,398
- 2026년 5월 79,550,772원 · 세대당 138,349
- 2026년 6월 81,617,952원 · 세대당 141,944
- 2026년 7월 82,083,992원 · 세대당 142,754
- 2026년 8월 82,140,282원 · 세대당 142,852
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,229원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,183만원
- 월 부과액12,349,905원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금4,660원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,348만원
-
2026.09.04 4,363,637원
정화조 전기공사 선정결과 등록
(주)민 이 엔 지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 1,100,000원
외부회게감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.16 5,589,000원
엘리베이터 TV설치계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 1,700,000원
저수조 청소계약서
디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 15,528,960원
위수탁 관리 계약서
동우개발
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 750,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 6,240,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 16,450,000원
어린이집 임대계약서
신나라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 5,760,000원
소방 안전관리계약서
한강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 6,240,000원
정화조 유지관리 계약서
대영환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.03 9,648,000원
소독(수목소독 포함) 용역계약서
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 6,545,454원
재활용품 수거계약서
티라레
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.12 112,566,240원
청소 용역업체 계약서
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.05 1,100,000원
회계 감사 계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.16 1,000,000원
소방배관 교체 감리업체 계약서
건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 4,330,000원
옥상 벤츄레타 교체공사
월산보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 2,071,000원
소방시설 보수공사 계약서
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 4,945,000원
정화조 판넬 교체 계약서
대영환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.20 546,871,536원
경비 용역업체 계약서
동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.07 7,560,000원
전산업체 계약서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.02 1,100,000원
회계 감사 계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.11 1,760,000원
저수조 청소계약서
디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.07 4,132,000원
소방시설 보수공사 계약서
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.26 24,300,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.24 0원
전기차 충전기 설치계약서(3대)
LG U+ 볼트업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.14 6,240,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.14 9,360,000원
소독(세대, 수목) 계약서
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.14 94,346,700원
청소 용역업체 계약서
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
106세대 95,425원 -
11평
전용 36.0㎡
54세대 97,373원 -
13평
전용 41.9㎡
148세대 113,196원 -
16평
전용 51.7㎡
30세대 139,730원 -
18평
전용 58.6㎡
29세대 158,636원 -
18평
전용 60.0㎡
30세대 162,207원 -
20평
전용 66.6㎡
29세대 180,139원 -
20평
전용 67.4㎡
30세대 182,384원 -
22평
전용 74.2㎡
29세대 200,588원 -
23평
전용 74.9㎡
30세대 202,616원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 229,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.