인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
송림 풍림아이원아파트
인천광역시 제물포구 송미로 6
세대당 평균 월 관리비
243,813원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,355세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,392대
- CCTV
- 264대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 134,827㎡
- 전용면적 합계
- 103,714㎡
- 시공사
- 풍림건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 33,720원 단지 총액 4,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,724원 단지 총액 6,738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,516원 단지 총액 1,831만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,903원 단지 총액 1억 8,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,950원 단지 총액 1,348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,671,825원 · 세대당 198,281
- 2025년 10월 253,480,819원 · 세대당 187,070
- 2025년 11월 250,203,645원 · 세대당 184,652
- 2025년 12월 257,333,850원 · 세대당 189,914
- 2026년 1월 262,692,204원 · 세대당 193,868
- 2026년 2월 255,441,155원 · 세대당 188,517
- 2026년 3월 263,426,149원 · 세대당 194,410
- 2026년 4월 250,898,165원 · 세대당 185,164
- 2026년 5월 248,112,463원 · 세대당 183,108
- 2026년 6월 254,828,471원 · 세대당 188,065
- 2026년 7월 305,909,497원 · 세대당 225,763
- 2026년 8월 330,367,047원 · 세대당 243,813
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,285원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,486만원
- 월 부과액13,482,720원
- 월 사용액489,060원
- ㎡당 적립금11,458원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,073만원
-
2026.09.10 3,200,000원
소방시설 보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,050,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.31 2,930,000원
120동 부스터펌프 판텔 컨트롤러 교체설치
(주)테크노 알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,893,000원
저수조실 자동제어 및 센서교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 21,600,000원
보육시설 임대차계약
풍림미소어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 2,950,000원
송림동 풍림아이원 앞 오수관 나무뿌리 제거
푸른이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,990,000원
102동 3라인 오수하수 흄관 침하 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,450,000원
116동 지하주차장 인젝션 공사
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 15,300,000원
옥상 중계기 설치
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 5,080,000원
저수조청소
주식회사 세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 10,380,000원
소방시설보수공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 5,760,000원
복사기렌탈
명OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 12,000,000원
옥상 중계기 설치
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,998,000원
109동 전기 충전시설 앞 맨홀 신설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 11,900,000원
수목전지작업업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,770,000원
120동 지하4층 배수 수중펌프 교체설치공사
효성종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.28 1,350,000원
주차장입구넥산 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 13,303,620원
승강기tv 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 78,408,000원
승강기유지관리
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 24,268,860원
위수탁관리업체선정
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.03 2,470,000원
소방시설보수공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 7,000,000원
시설물광고설치
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 36,877,500원
조경유지관리사업
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 7,560,000원
음식물수거용기세척용역
동해개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,180,000원
전기설비직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.26 235,200원
승강기
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 17,180,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 14,205,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 296,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.4㎡
90세대 128,529원 -
18평
전용 60.0㎡
494세대 191,026원 -
26평
전용 84.9㎡
603세대 270,564원 -
35평
전용 114.5㎡
168세대 364,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.