인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
관교동부
인천광역시 미추홀구 주승로 253
세대당 평균 월 관리비
271,275원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 385대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,583㎡
- 전용면적 합계
- 35,648㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 에스엠피티 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 2,630원 단지 총액 110만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 106,782원 단지 총액 4,485만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,754원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,109원 단지 총액 5,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,687,078원 · 세대당 244,493
- 2025년 10월 94,481,780원 · 세대당 224,956
- 2025년 11월 97,399,512원 · 세대당 231,903
- 2025년 12월 96,940,868원 · 세대당 230,811
- 2026년 1월 102,078,764원 · 세대당 243,044
- 2026년 2월 101,030,660원 · 세대당 240,549
- 2026년 3월 94,083,632원 · 세대당 224,008
- 2026년 4월 96,212,320원 · 세대당 229,076
- 2026년 5월 93,902,838원 · 세대당 223,578
- 2026년 6월 97,464,660원 · 세대당 232,058
- 2026년 7월 104,034,596원 · 세대당 247,701
- 2026년 8월 113,935,398원 · 세대당 271,274
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,898원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,092만원
- 월 부과액12,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,017원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,328만원
-
2026.09.22 5,280,000원
전기설비 안전관리대행
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.21 4,976,000원
외벽(박리,박락) 보수공사 용역계약
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,832,000원
비상발전기 수리 용역 계약
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 82,200원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 1,830,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 435,800원
재난배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 69,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 7,171,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 3,200,000원
외벽보수(박리,박락)공사 계약
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 5,000,000원
옥상외벽 보수 보강공사 계약
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 390,000원
수목방제 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 3,840,000원
소독(방역)용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 2,300,000원
배관세정 도급계약
(주)지케이공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,830,000원
소방연동방송장비교체공사
코멕스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 5,040,000원
재활용품매각 수거 업무대행 계약
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 350,000원
물품구매(지상파신호처리기) 계약서
플래너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 1,680,000원
디지털복합기 렌탈 계약
인천현대종합사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 1,000,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 1,000,000원
외부회계감사외계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 10,636,364원
승강기유지관리계약
국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 404,000원
승강기 부품교체수리
국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 3,340,000원
어린이놀이시설 데크 수리계약
좋은아이들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,100,000원
배관 부분교체 계약
(주)지케이공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,744,000원
옥상 난간(크랙) 보수공사
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,800,000원
세정 도급 계약서
(주)지케이공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,500,000원
외벽균열(크랙) 보수 공사
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 732,600원
관리사무소 인터넥넷 유료설치
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 551,000원
승강기 부품(행거플레이트)교체수리
국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 2,902,620원
정화조 청소 도급(용역) 계약
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.25 750,000원
전단지함 운영관리 계약
비젼애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
420세대 271,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.