인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
관교풍림
인천광역시 미추홀구 문화로 45
단지 전체 월 관리비
1억 1,378만원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.02 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,370㎡
- 전용면적 합계
- 41,109㎡
- 시공사
- 풍림
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 2,769만원 단지 총액 2,769만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 3,309만원 단지 총액 3,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 78만원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 4,254만원 단지 총액 4,254만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 967만원 단지 총액 967만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,220,350원 · 세대당 14,322,035
- 2025년 10월 137,328,290원 · 세대당 13,732,829
- 2025년 11월 151,770,272원 · 세대당 15,177,027
- 2025년 12월 173,919,130원 · 세대당 17,391,913
- 2026년 1월 205,730,116원 · 세대당 20,573,011
- 2026년 2월 176,473,992원 · 세대당 17,647,399
- 2026년 3월 127,910,279원 · 세대당 12,791,027
- 2026년 4월 128,945,882원 · 세대당 12,894,588
- 2026년 5월 102,918,406원 · 세대당 10,291,840
- 2026년 6월 105,058,652원 · 세대당 10,505,865
- 2026년 7월 101,292,532원 · 세대당 10,129,253
- 2026년 8월 113,776,634원 · 세대당 11,377,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -21%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,338만원
- 월 부과액9,674,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,647원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,970만원
-
2026.10.07 3,000,000원
LG유플러스 무선중계기 설치장소 임대 재계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.25 57,300원
승강기 사고배상 책임보험 가입
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 4,200,000원
KT 무선중계기 설치장소 임대 재계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 450,000원
세대 화재감지기 선로 보수공사
(주)호성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,880,000원
실내 소독 용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 816,000원
수목 소독 용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 1,400,000원
저수조 청소 용역계약
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.30 325,500원
재난배상책임보험 가입 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 3,818,000원
정화조 유지보수 용역 계약
(주)청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.12 1,950,000원
연돌(굴뚝) 외벽 보수공사
명인외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,270,000원
관리동 에어컨 교체
대림종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,960,000원
재활용품 수거 용역 계약
석진자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 가입 계약
메리츠화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 800,000원
2025년도 귀속 외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 1,320,000원
방송 공동시청 수신설비 유지보수 계약
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 4,100,000원
SK텔레콤 중계기 임대료 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 400,000원
전단지 광고 계약
비젼애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 1,200,000원
개별난방공사 재해예방기술지도 계약
대한종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 530,000원
2026년 상반기 대기배출시설 자가측정 계약
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 900,000원
전기안전 직무고시 계약
라온우리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.26 800,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 163,080,000원
관교풍림 개별난방용 세대 가스보일러 공동구매 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.03.24 3,867,620원
정화조 청소 도급 계약
만조환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.19 238,500,000원
관교풍림 개별난방전환공사 시공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 4,650,300원
영업배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 15,000원
가스사고배상책임보험 가입
메리츠화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 6,850,800원
건물화재보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 28,900원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 215,075,160원
경비용역 계약
제일씨앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 2,800,000원
개별난방전환공사 설계용역 계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.7㎡
60세대 267,690원 -
43평
전용 141.2㎡
180세대 390,797원 -
50평
전용 164.8㎡
60세대 456,197원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.