인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현동아고층
인천광역시 미추홀구 능해길 32
세대당 평균 월 관리비
263,479원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,829㎡
- 전용면적 합계
- 33,823㎡
- 시공사
- 동아산업개발
- 관리업체
- 화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 50,719원 단지 총액 2,029만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,711원 단지 총액 2,508만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,054원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,996원 단지 총액 4,640만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 1,120만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,335,980원 · 세대당 253,339
- 2025년 10월 90,102,160원 · 세대당 225,255
- 2025년 11월 90,123,500원 · 세대당 225,308
- 2025년 12월 90,874,040원 · 세대당 227,185
- 2026년 1월 91,797,920원 · 세대당 229,494
- 2026년 2월 93,246,592원 · 세대당 233,116
- 2026년 3월 87,443,970원 · 세대당 218,609
- 2026년 4월 89,917,470원 · 세대당 224,793
- 2026년 5월 87,877,480원 · 세대당 219,693
- 2026년 6월 88,346,220원 · 세대당 220,865
- 2026년 7월 94,207,440원 · 세대당 235,518
- 2026년 8월 105,391,478원 · 세대당 263,478
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,460만원
- 월 부과액11,200,000원
- 월 사용액133,380원
- ㎡당 적립금4,544원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,040만원
-
2026.09.29 4,080,000원
전산처리
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 200,000원
광고지함 설치 운영 관리업체
세븐애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 50,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택고한리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,000,000원
회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 3,000,000원
2동 뒤(12호) 배수로 보수
한성건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 12,607,900원
화재 등의 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 3,420,000원
배수로 및 맨홀 보수
한성건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,750,000원
소방시설 종합.작동 점검업체 선정
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 7,271,000원
청소(미화) 용역
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.25 3,600,000원
저수조 (물탱크) 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 6,762,600원
정화조 청소 도급(용역)
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.06 5,000,000원
수목전지
일월조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 2,880,000원
공시청설비 유지보수
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 550,000원
세무주치의 써비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 6,000,000원
재활품 수거
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.03 6,545,472원
정화조 관리
(주)청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.29 13,680,000원
주택관리업자
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.29 431,364원
세대소독
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.25 200,000원
광고지함 설치 운영
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 108,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.25 500,000원
소방시설 SVP 교체
신화비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 15,338,400원
화재 등의 보험 계약
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 354,700원
재난보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 28,440,000원
승강기유지관리
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.28 3,750,000원
소방시설점검
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 1,000,000원
공인회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.17 2,600,000원
전기 직무고시 점검 용역
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.16 5,678,900원
정화조 청소
장안실업(주)_
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.15 281,300,000원
건물 외,내부 균열 보수 및 재도장 공사 입찰재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.24 550,000원
세무주치의 써비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
15세대 263,329원 -
26평
전용 84.6㎡
385세대 263,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.