인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현 서해 아파트
인천광역시 미추홀구 토금중로 63
세대당 평균 월 관리비
190,355원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,457㎡
- 전용면적 합계
- 22,397㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 50,068원 단지 총액 1,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,167원 단지 총액 1,739만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,841원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,831원 단지 총액 1,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,448원 단지 총액 1,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,291,798원 · 세대당 184,922
- 2025년 10월 54,935,842원 · 세대당 183,731
- 2025년 11월 55,409,101원 · 세대당 185,314
- 2025년 12월 56,330,525원 · 세대당 188,396
- 2026년 1월 55,841,662원 · 세대당 186,761
- 2026년 2월 57,187,120원 · 세대당 191,261
- 2026년 3월 54,854,090원 · 세대당 183,458
- 2026년 4월 57,073,704원 · 세대당 190,881
- 2026년 5월 54,164,986원 · 세대당 181,153
- 2026년 6월 56,662,636원 · 세대당 189,507
- 2026년 7월 56,194,736원 · 세대당 187,942
- 2026년 8월 56,916,046원 · 세대당 190,354
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,614만원
- 월 부과액10,000,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,190원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6,746만원
-
2026.11.10 3,900,000원
승강기 TV 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.09 12,000,000원
중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.06 606,000원
선로정비 등 소방시설보수
성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 1,185,000원
소방연동 방송설비 교체
코맥스 중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 3,000,000원
천장 누수 스텐 물받이 교체
인테리어 이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 502,000원
승강기 노후부품교체
(주)바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,520,000원
승강기 ELD 파원보드 교체
(주)바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 78,000원
승강기배상보험계약
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 700,000원
하수구 통수 작업
영종싱크대막힘하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,800,000원
정하조 배수펌프 교체공사
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 3,000,000원
통신 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 1,500,000원
공용배관 누수관련 보수공사
탑보일러월드(무진누수탐지)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 250,000원
광고함 설치 계약
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 772,720원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 11,282,840원
경비 용역 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.30 3,600,000원
발전기 라디에이터 수리
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 240,000원
세대 소독 용역 계약
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 250,000원
정화조 관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.10 210,000원
소방시설유지관리계약
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 140,000원
전산관리 용역계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 5,136,470원
청소 용역 계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.10 250,000원
전기 안전 관리 계약
(주)동성전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.06 1,140,000원
소방시설 수신기 정비 외
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 5,019,160원
아파트 보험 계약
제물포 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 1,250,000원
저수조 청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 750,000원
연료탱크 거치대 설치
인테리어앤퍼니처 이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,000,000원
승강기 도어 멀티빔 ASSY 교체
(주)바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 600,000원
재활용품(헌옷제외)수거
대우자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 1,170,000원
자동구출운전장치내 밧데리 교체
(주)바른엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 250,000원
주택관리업자 재계약
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 152,344원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 215,798원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 215,823원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 215,950원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 215,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.