인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안 쌍용 아파트
인천광역시 미추홀구 인하로 292
세대당 평균 월 관리비
193,755원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 431대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,392㎡
- 전용면적 합계
- 71,651㎡
- 시공사
- 쌍용종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 27,926원 단지 총액 2,145만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,599원 단지 총액 4,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,914원 단지 총액 761만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,066원 단지 총액 5,919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,249원 단지 총액 1,402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,301,559원 · 세대당 208,725
- 2025년 10월 142,781,345원 · 세대당 185,913
- 2025년 11월 130,815,647원 · 세대당 170,332
- 2025년 12월 133,815,839원 · 세대당 174,239
- 2026년 1월 138,012,888원 · 세대당 179,704
- 2026년 2월 148,017,478원 · 세대당 192,731
- 2026년 3월 139,586,598원 · 세대당 181,753
- 2026년 4월 130,330,316원 · 세대당 169,700
- 2026년 5월 133,866,588원 · 세대당 174,305
- 2026년 6월 131,070,528원 · 세대당 170,664
- 2026년 7월 134,576,832원 · 세대당 175,230
- 2026년 8월 148,803,668원 · 세대당 193,754
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 57만원
- 월 부과액14,015,570원
- 월 사용액4,840,000원
- ㎡당 적립금11,488원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,344만원
-
2026.05.18 399,303,360원
경비용역사업자 선정 입찰공고_수정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.28 17,600,000원
노후변압기 교체및 노후 전기시설등 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 4,954,545원
소독용역계약
한울터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 4,950,000원
변전실50kva비상용 변압기관련
(주)부광전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 681,818원
전단지함 운영관리 계약서
비젼애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.04 11,522,000원
청소위생관리용역 도급게약서
정우산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 4,430,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호 옥상 및 외벽 균열 방수공사
한국토탈시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 1,170,000원
승강기 유지관리 도급계약서 (단순계약)
자이엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.01 950,000원
물탱크청소(상반기·하빈기), 저수조(6항목) 수질검사(매년1회), 옥내배수관(=입상관) 9개동 수질검사(2년마다1회)
베라체환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.24 3,000,000원
10동 2호기 승강기 입출력 통신회로기판 교체공사
(주)대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 14,040,000원
승강기 유지관리 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 4,330,000원
주안쌍용아파트 작동점검 지적사항 소방공사
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 29,000,000원
21대 승강기 비상통화장치 등 보수공사
티케이엘리베이터코리아(주)인천
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 4,375,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 및 707호 외벽균열 방수공사
한국토탈시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 1,215,000원
○○동 ○○호 외벽균열 방수공사
한국페인트커머스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 1,000,000원
제38기 외부회계감사(2024년도분)
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 3,262,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사 계약서
토탈건설공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 3,000,000원
개인하수처리시설 위탁관리용역 계약서
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.23 4,950,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 옥상 방수공사 계약서
토탈건설공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.26 1,100,000원
PT(power fuse) 전력 퓨즈 교체공사 계약서
주식회사 대원전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 10,137,600원
재활용품 수거 용역계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.11 1,300,000원
○○동 ○○호 및 1209호 외벽 균열 방수공사
한국토탈시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 4,704,000원
소독용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.11 2,340,000원
7동 2호기 승강기 입출력 통신회로기판 교체공사
(주)대종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 2,784,500원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
한국페인트커머스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.07 2,500,000원
시설물광고 계약서
쏠기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.23 400,000원
7동1,2호라인 지하실 오수관 파이프 막힘 통수공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.19 2,226,500원
○○동 ○○호 상부 승강기 기계실 외벽 보수공사
한국페인트커머스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.4㎡
69세대 148,344원 -
22평
전용 71.4㎡
75세대 148,365원 -
25평
전용 83.4㎡
75세대 173,120원 -
25평
전용 83.4㎡
69세대 173,141원 -
25평
전용 84.1㎡
96세대 174,698원 -
29평
전용 95.0㎡
72세대 197,252원 -
29평
전용 95.1㎡
140세대 197,564원 -
29평
전용 95.1㎡
28세대 197,584원 -
39평
전용 128.2㎡
120세대 266,284원 -
39평
전용 128.2㎡
24세대 266,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.