인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현금호타운
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9
세대당 평균 월 관리비
255,228원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,170세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1991.02 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 787대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,643㎡
- 전용면적 합계
- 113,415㎡
- 시공사
- 광주고속
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 37,557원 단지 총액 4,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,036원 단지 총액 5,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,138원 단지 총액 835만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,117원 단지 총액 1억 5,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,380원 단지 총액 2,969만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,178,483원 · 세대당 245,451
- 2025년 10월 238,237,378원 · 세대당 203,621
- 2025년 11월 241,783,704원 · 세대당 206,652
- 2025년 12월 247,185,430원 · 세대당 211,269
- 2026년 1월 251,317,193원 · 세대당 214,801
- 2026년 2월 253,650,337원 · 세대당 216,795
- 2026년 3월 231,215,666원 · 세대당 197,620
- 2026년 4월 235,031,101원 · 세대당 200,881
- 2026년 5월 232,849,579원 · 세대당 199,016
- 2026년 6월 236,777,753원 · 세대당 202,374
- 2026년 7월 255,421,672원 · 세대당 218,309
- 2026년 8월 298,617,290원 · 세대당 255,228
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +879원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,236만원
- 월 부과액29,694,800원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금7,702원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,658만원
-
2026.09.30 4,878,000원
외벽 박리박락 및 균열 보수공사
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 5,000,000원
양시장 계약
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 580,000원
11동 2호기 승강기 바닥재 교체공사
베러홈즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,275,000원
음식물 쓰레기통 구입
장안전업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 1,200,000원
관리사무소 컴퓨터 교체
제이비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 135,700원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 160,000원
승강기 상부 FAN 긴급 교체공사
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 910,000원
기계실 부스터펌프 베아링 교체공사
참물펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 922,000원
4동 옥상 고가수조 솔레노이드밸브 교체공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 740,000원
비상방송앰프 긴급 구매
(주)한양전자피에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 21,240,000원
승강기 정밀안전검사 지적사항 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,914,000원
주차관리시스템 업그레이드(프리미엄)
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 4,500,000원
경비원 휴게실 전기설비 보강공사
(주)선우전력소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 160,000원
승강기 상부 FAN 긴급 교체공사
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,298,000원
재난배상책임보험 가입
NH농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 400,000원
주차관제 아파트너앱 방문예약 연동구축
(주)에스엠에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 165,000원
화재수신반 연동고장 선로 긴급 보수공사
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.19 660,000원
옥내소화전 앵글밸브 누수 긴급 교체공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,136,000원
경비원 휴게실 배수펌프 긴급 설치공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 192,000원
집중호우 대비 모래 긴급구매
미추홀건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 2,810,000원
승강기 가이드롤러 긴급 교체공사
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 960,000원
승강기 상부 FAN 긴급 교체공사
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 762,000원
배수펌프 예비품 긴급구매
장안전업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 4,800,000원
외벽 박리박락 및 크렉 긴급 보수공사
선문건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 4,650,000원
주차관제 아파트너앱 방문예약 연동구축 계약
(주)에스엠에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 3,867,600원
정화조 청소 용역
장안실업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.10 7,770,000원
화재수신반(p형) 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.05 740,000원
비상방송앰프 긴급 교체공사
(주)한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,500,000원
주차관제 방문차량 예약서비스 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 12,000,000원
부스터펌프 제어반 긴급 교체공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
270세대 190,178원 -
25평
전용 84.3㎡
450세대 221,932원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 223,775원 -
37평
전용 121.5㎡
180세대 319,930원 -
44평
전용 147.0㎡
180세대 387,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.