인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
용현대림아파트
인천광역시 미추홀구 낙섬중로 18
세대당 평균 월 관리비
278,833원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,712㎡
- 전용면적 합계
- 57,536㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 46,934원 단지 총액 2,807만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,392원 단지 총액 3,492만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,313원 단지 총액 736만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,906원 단지 총액 6,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 58,287원 단지 총액 3,486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 182,910,450원 · 세대당 305,870
- 2025년 9월 173,864,238원 · 세대당 290,742
- 2025년 10월 149,934,740원 · 세대당 250,726
- 2025년 11월 148,145,210원 · 세대당 247,734
- 2025년 12월 155,598,102원 · 세대당 260,197
- 2026년 1월 159,416,918원 · 세대당 266,583
- 2026년 2월 161,902,247원 · 세대당 270,739
- 2026년 3월 145,973,516원 · 세대당 244,102
- 2026년 4월 148,809,070원 · 세대당 248,844
- 2026년 5월 145,393,085원 · 세대당 243,132
- 2026년 6월 149,252,518원 · 세대당 249,586
- 2026년 7월 166,742,324원 · 세대당 278,833
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -239원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,415만원
- 월 부과액34,855,860원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금20,286원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+152%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,786만원
-
2026.09.02 1,500,000원
설계 및 감리용역 계약서
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.06 800,000원
기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 776,000원
재난배상 책임보험 가입
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 6,850,000원
전기실 에어컨 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 45,080,000원
승강기 폐자재 매각 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 600,000원
광고함 설치 운영 계약서
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 6,955,600원
정화조 청소 도급(용역) 계약서
백산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.11 1,050,000원
감사계약서
우정과인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 920,000,000원
승강기 교체공사 계약서
티케이 엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 3,450,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이 엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.10 215,000,023원
공사도급계약서(외벽균열보수)
나라코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,150,000원
공사도급계약서
나라코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 901,000원
수목소독용역 계약서
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.07 7,176,000원
재활용품 처리(매각) 계약서
평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 2,400,000원
저수조 청소 계약서
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 890,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.07 8,050,000원
승강기 유지보수 계약
신산엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.05 600,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행계약서
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 4,305,620원
포커스미디어코리아 앨리베이트 tv 설치계약서
포커스미디어리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 7,000,000원
재계약 합의서(sk텔레콤)
sk텔레[콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 1,150,000원
전기안전관리법 직무고시에 따른 2026년도 정기 및 정밀점검 계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.05 4,000,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 2,750,000원
공사도급계약서
바다기술주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 4,980,000원
작동.기능점검 지적사항 보수공사
바다기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 3,000,000원
하수처리시설 기술관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.27 4,950,000원
외벽균열보수공사
나라코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,500,000원
소방시설 점검 용역
가가이엔지 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 5,400,000원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 1,050,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 5,840,900원
오수정화조 청소 용역
백산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
442세대 246,102원 -
39평
전용 128.2㎡
156세대 371,587원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.