인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익장미1차
인천광역시 미추홀구 소성로 72
세대당 평균 월 관리비
93,422원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1984.12 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 530대
- CCTV
- 26대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,300㎡
- 전용면적 합계
- 48,246㎡
- 시공사
- 신환종합건설(주)
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 27,065원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,435원 단지 총액 2,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 28,481원 단지 총액 1,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 2,441원 단지 총액 142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,472,151원 · 세대당 90,469
- 2025년 10월 56,510,127원 · 세대당 97,431
- 2025년 11월 41,251,431원 · 세대당 71,123
- 2025년 12월 41,739,252원 · 세대당 71,964
- 2026년 1월 48,608,880원 · 세대당 83,808
- 2026년 2월 49,754,480원 · 세대당 85,783
- 2026년 3월 47,479,500원 · 세대당 81,861
- 2026년 4월 49,491,000원 · 세대당 85,329
- 2026년 5월 48,211,190원 · 세대당 83,122
- 2026년 6월 47,701,940원 · 세대당 82,244
- 2026년 7월 50,151,780원 · 세대당 86,468
- 2026년 8월 54,184,950원 · 세대당 93,422
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +118원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,788만원
- 월 부과액1,415,800원
- 월 사용액3,678,950원
- ㎡당 적립금4,925원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9,300만원
-
2025.11.05 93,000,000원
외벽 박락보수 및 측벽 수성발수제 도포공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 900,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.15 1,200,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.12 25,752,000원
계단 물청소 용역
조은환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.09 15,787,200원
재활용품수거계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.07.25 4,790,900원
아파트 영어배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 2,062,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 494,000원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 37,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 13,050,000원
소방시설 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 800,000원
기계설비성능점검설 대행 계약
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 9,120,000원
소방시설보수공사
한얼방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 2,431,000원
수목전지공사
해와비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 454,545원
세무업무대행용역계약
하석용,김태웅세무사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 270,251,520원
경비용역 계약
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.26 135,908,160원
청소용역 계약
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 3,840,000원
음식물쓰레기 종량기(FRID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 25,752,000원
계단 물청소 용역 도급계약서
조은환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.06 3,181,818원
수목소독용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.05 7,200,000원
실내소독용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.15 900,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.28 4,000,000원
블럭담장 철거공사
신우개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 461,300원
CCTV 공급계약서
남인천방송(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.24 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.14 14,072,724원
위, 수탁관리 계약
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.30 900,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.30 1,650,000원
수목소독용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.24 3,600,000원
실내소독용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.27 6,003,200원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
120세대 74,966원 -
23평
전용 77.4㎡
110세대 86,961원 -
26평
전용 84.8㎡
9세대 95,216원 -
27평
전용 90.7㎡
1세대 101,898원 -
27평
전용 90.8㎡
340세대 101,954원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.