인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익태산
인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 40
세대당 평균 월 관리비
258,082원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,765㎡
- 전용면적 합계
- 17,019㎡
- 시공사
- (주)태산
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 56,296원 단지 총액 1,419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,728원 단지 총액 1,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,065원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,437원 단지 총액 2,783만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 41,557원 단지 총액 1,047만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,072,650원 · 세대당 242,351
- 2025년 10월 54,588,370원 · 세대당 216,620
- 2025년 11월 55,415,510원 · 세대당 219,902
- 2025년 12월 56,071,440원 · 세대당 222,505
- 2026년 1월 57,647,100원 · 세대당 228,758
- 2026년 2월 57,925,390원 · 세대당 229,862
- 2026년 3월 55,702,000원 · 세대당 221,039
- 2026년 4월 56,714,660원 · 세대당 225,058
- 2026년 5월 55,067,140원 · 세대당 218,520
- 2026년 6월 55,740,565원 · 세대당 221,192
- 2026년 7월 58,492,560원 · 세대당 232,113
- 2026년 8월 65,036,660원 · 세대당 258,081
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,954만원
- 월 부과액10,472,280원
- 월 사용액5,379,000원
- ㎡당 적립금20,187원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+152%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 7,108만원
-
2026.09.17 4,510,000원
각동 지하창고 폐기물 반출
주식회사 사람과환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 7,000,000원
옥상중계기 임대차
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 4,200,000원
하수처리시설 유지관리
㈜청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.17 3,600,000원
실내소독 계약
한울터주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.20 4,996,000원
비상발전기 소모품 교체 및 라디에이터 코어 교체 공사
K2발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.19 4,890,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치 공사
오케이소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 3,990,000원
공동현관 강화도어 수리
미산창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 3,600,000원
승강기 유지관리
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.16 3,103,000원
정화조 브로워 교체공사
㈜청수환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,680,000원
(공용)프린터기 사용계약
하나OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,500,000원
지하주차장 유도배수판 공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 500,000원
수목전지 부산물 및 낙엽 폐기처리
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 740,000원
외부 회계 감사 계약
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.20 600,000원
승강기 정기검사 지적사항 ARD배터리 교체
성림에레베이타(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 5,640,000원
전기시설 안전관리 대행
(주)산해전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.20 1,200,000원
수목소독 계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 228,000원
원형오뚜기 구입
삼정기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 1,117,000원
저수조 청소 및 저수조 수질검사
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 1,551,620원
정화조 청소
(주)남구정화조
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.20 2,116,800원
재활용품 및 혼합수거 계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 1,663,636원
컴퓨터 구입
삼성전자판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 141,818원
공동현관문 안전매트
모르포
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.21 0원
전기자동차 충전기(완속) 설치
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 345,800원
소방시설 종합점검 지적사항 조치(감지기등 구매)
토탈소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.04 670,000원
101동 지하주차장 방화문 교체
미산창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 150,000원
정수위밸브 긴급정비
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 57,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 36,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 4,487,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 1,922,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
168세대 225,848원 -
26평
전용 84.4㎡
84세대 322,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.