인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익신동아6차 아파트
인천광역시 미추홀구 학익소로63번길 57
세대당 평균 월 관리비
265,069원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 204대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,352㎡
- 전용면적 합계
- 23,396㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 71,447원 단지 총액 1,815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,851원 단지 총액 1,241만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,003원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,507원 단지 총액 2,502만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,262원 단지 총액 1,023만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,831,922원 · 세대당 278,865
- 2025년 10월 64,289,054원 · 세대당 253,106
- 2025년 11월 62,200,220원 · 세대당 244,882
- 2025년 12월 62,611,750원 · 세대당 246,502
- 2026년 1월 63,192,818원 · 세대당 248,790
- 2026년 2월 65,760,214원 · 세대당 258,898
- 2026년 3월 62,262,802원 · 세대당 245,129
- 2026년 4월 62,249,032원 · 세대당 245,074
- 2026년 5월 62,229,722원 · 세대당 244,998
- 2026년 6월 63,567,912원 · 세대당 250,267
- 2026년 7월 65,012,892원 · 세대당 255,956
- 2026년 8월 67,327,490원 · 세대당 265,068
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,494만원
- 월 부과액10,226,520원
- 월 사용액25,500원
- ㎡당 적립금7,581원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,145만원
-
2026.09.29 245,000원
세무신고대행 용역 업체 선정
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 214,400원
주택관리업자 위수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.08 2,045,000원
스프링클러 충압 펌프 교체 공사
남동 한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 1,250,000원
화재수신기 교체 보수공사 계약
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,272,724원
전산공급용역계약
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 39,516,000원
청소용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.10 900,000원
관리사무소 화장실 변기 교체 공사건
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,360,000원
K-안전사다리 구매의 건
(주)씨엔에스코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 2,300,000원
옥상(이동통신중계기) 임대차 재계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.08 936,000원
장기수선계획 및 시설물관리시스템 사용신청(AFMS서비스) 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 570,000원
(긴급) 소방시설 보수공사계약
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 430,000원
(긴급) 소방시설 보수공사계약
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,500,000원
(긴급) 소방용수 배관 보수공사계약
성동기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 3,200,000원
조경(위험 수목 벌목) 용역업체 선정
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,750,000원
소방시설점검용역계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,790,388원
부동산 임대 변경 계약
최승여
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 12,364,700원
보험계약(화재,영업배상,재난,어린이놀이시설,승강기)
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 187,439,760원
경비용역도급계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.24 2,696,000원
소독용역 계약
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 870,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 1,920,000원
저수조 청소 계약
(주)세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.06 540,000원
조경폐기물 수집,운반 및 처리 위수탁 계약
대한집게차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 2,842,400원
승강기IOC교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.20 1,660,000원
예비전원(자가발전기) 설비 부분수리 계약
현진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 4,876,800원
재활용품 수거 계약
진주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 2,678,250원
정화조 청소 도급(용약) 계약
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.04 1,320,000원
복사기임대차 계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 960,000원
방송공동수신설비 유지보수 계약
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 7,200,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약
(주)동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.12 39,516,000원
청소용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
60세대 210,881원 -
26평
전용 84.9㎡
134세대 244,349원 -
38평
전용 127.0㎡
60세대 365,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.