인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안신동아4차아파트
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 132
세대당 평균 월 관리비
230,858원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 334대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,290㎡
- 전용면적 합계
- 47,906㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 미래티엠에스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 40,353원 단지 총액 2,542만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,196원 단지 총액 2,847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,456원 단지 총액 659만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,873원 단지 총액 5,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 50,980원 단지 총액 3,212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,861,270원 · 세대당 212,478
- 2025년 10월 128,158,072원 · 세대당 203,425
- 2025년 11월 129,603,214원 · 세대당 205,719
- 2025년 12월 126,491,684원 · 세대당 200,780
- 2026년 1월 132,792,151원 · 세대당 210,781
- 2026년 2월 132,552,263원 · 세대당 210,400
- 2026년 3월 126,921,183원 · 세대당 201,462
- 2026년 4월 133,527,740원 · 세대당 211,948
- 2026년 5월 131,291,960원 · 세대당 208,399
- 2026년 6월 133,776,160원 · 세대당 212,343
- 2026년 7월 136,583,890원 · 세대당 216,799
- 2026년 8월 145,440,800원 · 세대당 230,858
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,597원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,550만원
- 월 부과액32,117,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,618원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.25 7,560,000원
재활용품 수거 계약
㈜하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 1,500,000원
전기안전관리대행업체 계약
㈜동성전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.17 3,000,000원
소방점검유지관리업체 계약
㈜홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 2,749,091원
승강기TV광고계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.14 22,100원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.04.09 1,760,000원
저수조청소 용역계약
주식회사 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.06 18,966,048원
경비용역계약
㈜듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.19 6,488,900원
정화조청소
㈜인천환경개발공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 380,000원
세무신고업무계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 4,800,000원
방송공동수신설비유지보수계약
남인천방송주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.14 1,800,000원
기계설비성능점검유지관리업체 선정
스카이비앰텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 1,250,000원
외부회계감사계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.12 2,650,000원
옥상중계기임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.22 3,000,000원
소방점검유지관리업체 계약
㈜홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 1,500,000원
전기안전관리대행업체 계약
㈜동성전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.07 7,560,000원
재활용품 수거 계약
㈜하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.25 1,290,000원
수목소독용역계약
선문그린존㈜
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.24 25,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.01 1,760,000원
저수조청소 용역계약
주식회사 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.28 223,779,720원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.03.04 1,440,000원
관리실 복합기 임대 계약
미놀타정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
회계법인청, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.22 4,000,000원
시설물광고 계약서
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.29 6,144,000원
전산처리용역계약
마스터데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 2,540,000원
세대소독용역계약
선문그린존㈜
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.28 11,520,000원
승강기유지관리계약
승원이씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.20 75,277,080원
청소용역계약
㈜듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.10 5,324,300원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.10 7,557,500원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.10 164,000원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.8㎡
150세대 133,037원 -
17평
전용 57.2㎡
150세대 173,750원 -
22평
전용 73.3㎡
60세대 222,478원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 257,786원 -
34평
전용 112.2㎡
60세대 340,547원 -
38평
전용 127.0㎡
90세대 385,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.