인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현금호어울림3단지
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 51
세대당 평균 월 관리비
283,224원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,749㎡
- 전용면적 합계
- 14,011㎡
- 시공사
- 금호산업
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 54,601원 단지 총액 983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,535원 단지 총액 1,054만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,500원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,683원 단지 총액 2,640만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,904원 단지 총액 268만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,854,882원 · 세대당 238,082
- 2025년 10월 42,336,944원 · 세대당 235,205
- 2025년 11월 41,113,944원 · 세대당 228,410
- 2025년 12월 42,793,180원 · 세대당 237,739
- 2026년 1월 43,395,578원 · 세대당 241,086
- 2026년 2월 41,819,342원 · 세대당 232,329
- 2026년 3월 42,415,058원 · 세대당 235,639
- 2026년 4월 41,128,288원 · 세대당 228,490
- 2026년 5월 41,257,336원 · 세대당 229,207
- 2026년 6월 41,720,182원 · 세대당 231,778
- 2026년 7월 47,559,172원 · 세대당 264,217
- 2026년 8월 50,980,238원 · 세대당 283,223
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,997원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 83만원
- 월 부과액2,682,640원
- 월 사용액15,345,000원
- ㎡당 적립금11,315원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,206만원
-
2026.09.22 6,545,448원
위수탁관리계약서
미래티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.22 94,855,680원
청소용역계약
미래티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.22 151,374,960원
경비용역계약
미래티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.03 4,900,000원
옥상(옥탑) 방수 긴급 공사
(주)대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,600,000원
정화조유지관리계약서
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 1,380,000원
정수기렌탈계약
원일 미라클
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 750,000원
외부 회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 800,000원
cctv 및 공동로비폰 설계,감리 계약
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 4,872,000원
승강기유지관리계약
승원이씨엠주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 382,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,728,000원
재활용품 수거 용역 계약서
광성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 3,192,000원
xpERP공급계약서
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 10,080,000원
전기안전관리대행계약서
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.09 1,500,000원
램프수성도장공사
대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 5,000,000원
램프철재도장공사
(주)대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.08 12,921,123원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.08 2,964,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.08 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.08 226,500원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 4,950,000원
지하주차장 천장 누수 유도배수 공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.20 57,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 818,181원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 1,400,000원
시설물광고설치계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 1,728,000원
재활용품 수거
광성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 23,604,200원
화재, 영업배상, 재난배상, 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 1,596,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.21 3,840,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 648,000원
엘리베이터TV 설치 수정계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.09 5,280,000원
소독(세대, 수목)
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.29 3,407,808원
주택관리업자
미래티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
28세대 217,911원 -
23평
전용 76.6㎡
68세대 278,784원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 308,292원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 308,729원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.