인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
용현엠코타운
인천광역시 미추홀구 토금북로 56
세대당 평균 월 관리비
279,089원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,321㎡
- 전용면적 합계
- 13,549㎡
- 시공사
- (주)현대엠코
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 46,352원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,980원 단지 총액 974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,095원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 117,766원 단지 총액 2,014만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,895원 단지 총액 819만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,136,104원 · 세대당 304,889
- 2025년 9월 51,935,000원 · 세대당 303,713
- 2025년 10월 42,877,900원 · 세대당 250,747
- 2025년 11월 41,873,959원 · 세대당 244,876
- 2025년 12월 42,507,414원 · 세대당 248,581
- 2026년 1월 46,547,601원 · 세대당 272,208
- 2026년 2월 46,426,523원 · 세대당 271,500
- 2026년 3월 42,740,640원 · 세대당 249,945
- 2026년 4월 43,255,911원 · 세대당 252,958
- 2026년 5월 42,118,115원 · 세대당 246,304
- 2026년 6월 43,466,588원 · 세대당 254,190
- 2026년 7월 47,724,165원 · 세대당 279,088
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,221만원
- 월 부과액8,190,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,983원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,114만원
-
2026.07.23 2,710,000원
102동 3호기 카도어멀티빔센서 교체작업
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,100,000원
건축물 정밀점검 업체 선정
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,000,000원
102동 3라인 공용가지관 및 횡주관 세정
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,200,000원
승강기 하단부 덧씌움 공사
성진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 5,500,000원
102동 3-4라인 (5호기) 승강기권상기브레이크 교체
신성엘리베어터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 818,182원
외부회계감사
회계법인 베율
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 2,092,600원
정화조청소업체
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.08 1,200,000원
승강기 내 하단부 보수
성진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 3,600,000원
소독업체
(주)피케이와이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,151,800원
저수조청소업체
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,287,276원
위탁관리업체
대승종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.31 81,260,160원
청소용역업체
(주)피케이와이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 141,942,960원
경비용역업체
(주)피케이와이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 1,980,000원
수목소독용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,026,000원
재활용품매각(수거)
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 385,000원
아파트세무주치의 서비스 게약
한서회게법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,963,632원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 4,824,000원
승강기유지관리
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.05 550,000원
102동 5-6라인 음성기판보드교체
(주)대한승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 4,800,000원
소방안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 3,600,000원
개인하수처리시설 기술관리용역
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.15 4,750,300원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 2,400,000원
전기안전관리대행업체
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.10 7,000,000원
102동 5-6라인 승강기인버터교체
(주)대한승강기a/s
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 52,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 600,000원
폐기물처리
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 900,000원
24년 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 990,000원
수목소독용역계약서
조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,026,000원
아파트 재활용품 매각(수거) 계약서
진주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.27 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
25세대 209,763원 -
22평
전용 71.9㎡
26세대 253,159원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 298,881원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 299,128원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 299,304원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 299,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.