인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현엑슬루타워
인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16
세대당 평균 월 관리비
427,139원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.09 (15년차)
- 최고층
- 51층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 940대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,296㎡
- 전용면적 합계
- 63,361㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 64,020원 단지 총액 4,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,145원 단지 총액 4,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,638원 단지 총액 1,111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 250,891원 단지 총액 1억 5,806만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 26,446원 단지 총액 1,666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,277,770원 · 세대당 363,932
- 2025년 10월 210,022,270원 · 세대당 333,368
- 2025년 11월 228,372,802원 · 세대당 362,496
- 2025년 12월 290,452,333원 · 세대당 461,035
- 2026년 1월 330,213,353원 · 세대당 524,148
- 2026년 2월 279,838,455원 · 세대당 444,188
- 2026년 3월 256,237,769원 · 세대당 406,726
- 2026년 4월 220,941,919원 · 세대당 350,701
- 2026년 5월 218,356,786원 · 세대당 346,598
- 2026년 6월 219,622,487원 · 세대당 348,607
- 2026년 7월 254,578,858원 · 세대당 404,093
- 2026년 8월 269,097,801원 · 세대당 427,139
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,143원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,354만원
- 월 부과액16,660,940원
- 월 사용액7,590,000원
- ㎡당 적립금17,570원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8억 532만원
-
2026.10.05 57,710,500원
아파트 화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 4,527,287원
차압유량조절밸브 교체
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 7,260,000원
파고라 지붕 보수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 7,920,000원
소독용역업체
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 1,327,273원
수경시설 자동급수장치 교체
(주)창엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 500,000원
장기수선계획서 조정 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,250,000원
정화조 폭기 링브로워 베아링 교체
대성모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,250,000원
주민공동시설 선큰 방부목 부분 보수
성도건축종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,300,000원
전기설비 직무고시 점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 3,250,000원
102동 옥상 부분 방수공사
마스터하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 909,091원
외부회계감사 감사인 선정
아람공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 23,000,000원
조경관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 950,000원
방화셔터 전동모터 교체
(주)인성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,100,000원
배전반 ATS 교체
씨엑스솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 7,200,000원
공기호흡기 구매
(주)코원플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 900,000원
광L2 스위치 허브 교체
포넷정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 2,300,000원
디지털 계전기 교체
씨엑스솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 700,000원
비상발전기 축전지 교체
(주0아이비파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.05 935,000원
탑승식 청소차 부품 교체
하이테크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,380,000원
부스터펌프 부품교체
효성아쿠아텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 4,800,000원
소방시설 점검업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 1,170,000원
후문주차장 램프바닥 보수공사
대명산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 550,000원
세무신고 대행업체
한서회게법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 2,250,000원
부스터펌프 체크밸브 교체
효성아쿠아텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 3,350,000원
고층부 부스터펌프 보수
효성아쿠아텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 2,675,000원
소나무 재선충 수간주사 작업
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,020,000원
비상발전기 연료탱크 청소
비케이발전서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,300,000원
저수조 청소용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 639,802,320원
경비용역계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 910,000원
방화셔터 전동모터 개페기 교체
(주)인성
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
58세대 254,569원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 254,739원 -
26평
전용 84.8㎡
74세대 360,023원 -
28평
전용 93.8㎡
86세대 398,162원 -
31평
전용 102.5㎡
80세대 435,239원 -
33평
전용 110.5㎡
93세대 469,343원 -
38평
전용 125.0㎡
85세대 530,713원 -
41평
전용 134.4㎡
97세대 570,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.