인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 신명스카이뷰아파트
인천광역시 부평구 원적로 270
세대당 평균 월 관리비
270,573원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,873㎡
- 전용면적 합계
- 15,770㎡
- 시공사
- 신명주택건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 44,278원 단지 총액 846만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,934원 단지 총액 1,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,003원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,657원 단지 총액 2,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,701원 단지 총액 414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,200,690원 · 세대당 252,359
- 2025년 10월 40,956,274원 · 세대당 214,430
- 2025년 11월 56,538,284원 · 세대당 296,011
- 2025년 12월 54,104,270원 · 세대당 283,268
- 2026년 1월 43,066,094원 · 세대당 225,476
- 2026년 2월 43,827,128원 · 세대당 229,461
- 2026년 3월 40,707,974원 · 세대당 213,130
- 2026년 4월 41,517,448원 · 세대당 217,368
- 2026년 5월 41,315,712원 · 세대당 216,312
- 2026년 6월 42,104,076원 · 세대당 220,440
- 2026년 7월 43,909,844원 · 세대당 229,894
- 2026년 8월 51,679,442원 · 세대당 270,572
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,217원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,608만원
- 월 부과액4,144,920원
- 월 사용액1,155,000원
- ㎡당 적립금10,352원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4,277만원
-
2026.08.25 220,000원
세대 및 수목소독 용역
(주)한올터
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.04 450,000원
저수조 청소 업체 계약
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.28 1,050,000원
공동현관 인터폰 교체
현대홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 706,000원
스프링클러 밸브 누수 수리 및 1동 침하계단 보수
건우개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 100,000원
정화조 관리 업체
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 750,000원
외부회계 감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 105,000원
전산업체 계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 13,000,000원
정화조 판넬 교체 /배수펌프 교체
에이스네이처(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 7,080,000원
긴급 간선 및 MCCB교체 공사
(주)부국전기건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 150,000원
소방점검업체 용역
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 150,000원
소방관리업체 계약
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 269,280원
승강기 블로우 팬 교체
오티스 E/V
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 1,000,000원
4동 오수관 고압세척
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 404,000원
승강기 가이드 슈 교체
오티스 E/V
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 1,111,370원
지하 횡주관 누수 공사
건우개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 220,000원
TV중계기 라인 수리
다올정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 3,433,000원
청소용역 업체 계약
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 4,300,100원
화재+배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 41,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 5,910,000원
경비용역업체 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.01 221,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 1,547,100원
승강기 광고 업체 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 546,000원
승강기 유지보수업체 계약
(주)오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 600,000원
지하주차장 천정 누수 물받이 공사
금화알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 220,000원
소독용역업체 계약
(주)한울터
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 64,800원
승강기사고 배상책임보험
주관사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 430,000원
저수조 청소 업체 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.28 1,215,000원
전기실 비상발전기 수리
두산디엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 375,000원
전기안전 대행 계약
(주)한양전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.07 300,000원
1동 3-4라인 1층계단 용출 타일 보수
건우개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
30세대 227,857원 -
26평
전용 85.0㎡
161세대 278,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.