기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 산곡동

삼보 관리비 명세서

인천광역시 부평구 원적로 288

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,200원 부평구 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 295세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.11.06 (41년차)
관리비부과면적
22,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼보건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40302005
삼보 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,767원 277.5 6,126,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,291원 낮음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 257.8 5,690,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 458원 낮음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.1 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 61,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 비교 자료 없음 1.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.4 207,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,127원 509.5 11,247,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,149원 높음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 242.5 5,353,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,507원 낮음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 247.3 5,459,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,098원 높음 90% 부평구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.7 324,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 373원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 565원 7.5 166,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 565원 낮음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 7.5 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,953원 253.3 5,591,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 623원 낮음 89% 부평구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 8.3 183,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,297원 비교 자료 없음 204.4 4,512,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 732원 높음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.8 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,034원 높음 76% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 27.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 267원 낮음 85% 부평구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 3.6 78,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,377원 152.0 3,356,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,377원 낮음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 152.0 3,356,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,789원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 49% 1,200 26,487,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,404,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,416만 25.08
  2. 2,451만 25.09
  3. 2,521만 25.10
  4. 2,572만 25.11
  5. 2,395만 25.12
  6. 2,656만 26.01
  7. 2,681만 26.02
  8. 2,591만 26.03
  9. 2,662만 26.04
  10. 2,724만 26.05
  11. 2,595만 26.06
  12. 2,649만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
24,972,830원
2026년 7월
26,487,780원

세대당 ▲ +5,135원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,180만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,705원
월 부과액의 2년 월 3,356,150원 부과 · 5,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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