기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 산곡동

삼보 관리비 명세서

인천광역시 부평구 원적로 288

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,108원 부평구 대비 낮음 50%
  • 295세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.11.06 (41년차)
관리비부과면적
22,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼보건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40302005
삼보 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,849원 278.6 6,150,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,478원 낮음 32% 부평구 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 260.3 5,745,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 536원 낮음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 158,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 49,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 668원 낮음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 197,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,140원 482.9 10,661,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,589원 높음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 235.0 5,188,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,453원 낮음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 233.2 5,148,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,098원 높음 93% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.7 324,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,375원 18.4 405,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,375원 낮음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 18.4 405,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,163원 175.9 3,882,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,166원 낮음 83% 부평구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 15.6 343,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,329원 비교 자료 없음 111.3 2,457,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,464원 높음 197% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.6 432,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 24.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 338원 낮음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 4.5 99,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,377원 152.0 3,356,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,377원 낮음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 152.0 3,356,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,904원 중앙값 2,207원/㎡ 낮음 50% 1,108 24,456,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,130,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,433만 25.01
  2. 2,397만 25.02
  3. 2,391만 25.03
  4. 2,448만 25.04
  5. 2,446만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,359만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,598원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,356,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,632원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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