기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 산곡동

삼보 관리비 명세서

인천광역시 부평구 원적로 288

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,142원 부평구 대비 낮음 49%
  • 295세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.11.06 (41년차)
관리비부과면적
22,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼보건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40302005
삼보 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,937원 279.8 6,176,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,190원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 256.4 5,661,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.5 187,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.7 279,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,140원 482.9 10,661,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,589원 높음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 235.0 5,188,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,453원 낮음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 233.2 5,148,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,098원 높음 99% 부평구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.7 324,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 784원 10.5 231,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 784원 낮음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 10.5 231,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,218원 216.7 4,784,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,011원 낮음 84% 부평구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 13.5 298,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,272원 비교 자료 없음 164.0 3,620,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 732원 높음 45% 부평구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.8 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 24.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 338원 낮음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 4.5 99,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,377원 152.0 3,356,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,377원 낮음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 152.0 3,356,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,456원 중앙값 2,222원/㎡ 낮음 49% 1,142 25,209,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,952,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,433만 25.01
  2. 2,397만 25.02
  3. 2,391만 25.03
  4. 2,448만 25.04
  5. 2,446만 25.05
  6. 2,568만 25.06
  7. 2,497만 25.07
  8. 2,416만 25.08
  9. 2,451만 25.09
  10. 2,521만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,685만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,575원
월 부과액의 1년 5개월 월 3,356,150원 부과 · 50,113,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,191원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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