인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
삼산주공미래타운5단지
인천광역시 부평구 영성중로 16
세대당 평균 월 관리비
316,783원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 642대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,978㎡
- 전용면적 합계
- 52,256㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 50,063원 단지 총액 3,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,573원 단지 총액 3,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,972원 단지 총액 556만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,321원 단지 총액 9,754만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 48,855원 단지 총액 3,029만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,043,265원 · 세대당 308,134
- 2025년 10월 176,691,907원 · 세대당 284,986
- 2025년 11월 205,363,083원 · 세대당 331,230
- 2025년 12월 254,055,017원 · 세대당 409,766
- 2026년 1월 287,312,035원 · 세대당 463,406
- 2026년 2월 247,301,717원 · 세대당 398,873
- 2026년 3월 212,980,291원 · 세대당 343,516
- 2026년 4월 183,820,575원 · 세대당 296,484
- 2026년 5월 172,709,433원 · 세대당 278,563
- 2026년 6월 167,819,498원 · 세대당 270,676
- 2026년 7월 175,271,387원 · 세대당 282,695
- 2026년 8월 196,405,731원 · 세대당 316,783
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,585원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,666만원
- 월 부과액30,290,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,055원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,347만원
-
2026.09.30 4,440,000원
소독용역
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.28 4,224,000원
난방설비보호제 구매 업체
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 2,400,000원
전기직무고시 점검업체
인천전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 3,400,000원
옥상 중게기 임대차 업체
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 3,720,000원
공시청 유지보수 업체
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 16,083,720원
보육시설 운영업체
초록사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 4,112,736원
전산처리용역 업체
한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 3,246,000원
소방시설보수공사 업체
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 17,585,448원
재활용품 수거업체
석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 10,500,000원
옥상중계기 임대차 업체
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 7,495,000원
정화조청소업체
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.07 4,050,000원
ATS교체 업체
진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,700,000원
게시판광고 업체
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 2,000,000원
피뢰기 설치 업체
진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,000,000원
외부 회계감사 업체
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 800,000원
cctv시스템 교체 및 증설공사 산업안전기술지도 업체
프라임안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,500,000원
505동3~4 고가수조 가압펌프 교체 업체
태양종합기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 52,224,300원
화재보험 외 가입 업체
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 550,000원
세무대행업체
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 160,000,000원
CCTV시스템 교체 및 증설공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 59,240,000원
주차관제시스템 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,800,000원
2026년도 지하저수조청소업체 선정
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.05 16,200,000원
수목전지작업 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,100,000원
503동1~2라인 1층 공동현관 로비폰 교체 업체
직방홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,500,000원
주차관제시스템 및 CCTV시스템 교체공사 설계및 감리업체
에이치에스노이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,200,000원
소방시설 보수업체
FA소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 600,000원
낙엽폐기물 처리
피에스환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 800,000원
2,3기계실 중온수용 차압유량조절밸브 수리
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 4,560,000원
소방안전관리 및 점검대행 업체
한강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
120세대 315,904원 -
26평
전용 84.3㎡
500세대 316,994원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.