인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
삼산주공미래타운4단지
인천광역시 부평구 영성중로 57
세대당 평균 월 관리비
200,338원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 977대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,405㎡
- 전용면적 합계
- 55,997㎡
- 시공사
- KT
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 36,090원 단지 총액 3,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 30,166원 단지 총액 2,920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,753원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,342원 단지 총액 1억 197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 23,986원 단지 총액 2,322만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,688,800원 · 세대당 196,992
- 2025년 10월 182,350,289원 · 세대당 188,378
- 2025년 11월 224,481,528원 · 세대당 231,902
- 2025년 12월 292,275,162원 · 세대당 301,937
- 2026년 1월 334,701,746원 · 세대당 345,766
- 2026년 2월 281,523,970원 · 세대당 290,830
- 2026년 3월 238,442,399원 · 세대당 246,324
- 2026년 4월 198,236,839원 · 세대당 204,790
- 2026년 5월 179,392,701원 · 세대당 185,323
- 2026년 6월 176,358,299원 · 세대당 182,188
- 2026년 7월 182,992,075원 · 세대당 189,041
- 2026년 8월 193,927,443원 · 세대당 200,338
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,214원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,146만원
- 월 부과액23,218,750원
- 월 사용액1,238,600원
- ㎡당 적립금10,471원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,718만원
-
2026.09.29 1,670,000원
지하저수조 급수배관 스모렌스키 체크밸브 교체공사
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 4,140,000원
401동 출입구(뒤)대리석 교체공사
평화스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 2,870,000원
우수관로 보수공사의 건
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,500,000원
404동 급탕 신축이음관 교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,400,000원
공용하수도 횡주관 고압세정 공사
대호종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 980,000원
소방전원공급장치 교체공사
프로음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 4,630,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰공고 (긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 9,528,576원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.27 2,146,000원
난방수처리제 납품계약서
삼건화학
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 16,843,200원
재활용품 수거 계약서
(주)사이클한강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 600,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,000,000원
2026년도 정기안전점검 계약서
카이종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 5,260,000원
소방시설점검업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 850,000원
관리동 406동 지하 소방 전원장치공사
프로음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
조광설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,200,000원
전기안전 직무고시 계약서
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.02 240,000원
수목소독
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.02 4,740,000원
실내소독
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.15 256,992,480원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.02 260,000원
관리비 전산 업무 용역 계약서
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 51,000,000원
승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.11.24 410,496,000원
경비 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.21 400,000원
기술지도 게약서
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 2,420,000원
승강기 부품 교체공사 계약서
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 1,480,000원
소방시설 시설 보수공사 계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 1,330,000원
관리동 방송설비 고장수리
프로음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 22,230,900원
아파트 화재보험 외 3개 보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 600,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
꿈동산 4주공예능어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 1,250,000원
1기계실 급수 감압밸브 교체공사 계약서
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 1,171,818원
승강기 부품 교체 공사(407동 2호기 보드)
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
152세대 171,670원 -
18평
전용 59.4㎡
816세대 205,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.