인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평 동아1단지 아파트
인천광역시 부평구 부평문화로 37
세대당 평균 월 관리비
223,703원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,475세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1986.09 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,493대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 65대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 35 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 236,119㎡
- 전용면적 합계
- 186,420㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 27,844원 단지 총액 6,891만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,849원 단지 총액 1억 4,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,138원 단지 총액 2,014만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,779원 단지 총액 2억 5,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 23,094원 단지 총액 5,716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 515,843,007원 · 세대당 208,421
- 2025년 10월 511,469,265원 · 세대당 206,654
- 2025년 11월 582,814,711원 · 세대당 235,480
- 2025년 12월 731,660,842원 · 세대당 295,620
- 2026년 1월 858,359,913원 · 세대당 346,812
- 2026년 2월 759,651,111원 · 세대당 306,929
- 2026년 3월 635,417,418원 · 세대당 256,734
- 2026년 4월 550,008,574원 · 세대당 222,225
- 2026년 5월 515,601,178원 · 세대당 208,323
- 2026년 6월 498,658,534원 · 세대당 201,478
- 2026년 7월 519,577,280원 · 세대당 209,930
- 2026년 8월 553,665,042원 · 세대당 223,703
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,657원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 3,779만원
- 월 부과액57,157,248원
- 월 사용액105,600원
- ㎡당 적립금10,324원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 321건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,180만원
-
2026.09.30 22,000,000원
팽창기체분리기 멀티시스템 설치공사 계약
케이에이치이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 25,000,000원
공기분리기 교체 설치공사 계약
케이에이치이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.24 13,920,000원
소방시설 유지관리 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 3,816,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 1,300,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 324,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 226,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 2,245,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 115,440,000원
승강기 유지관리(공동구성원1,2)
1.현대엘리베이터/2.주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.15 14,490,000원
소독용역계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.08 17,000,000원
알뜰장터 운영사업자 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 660,000원
아파트세무주치의
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 69,300,000원
보도블록 교체공사 및 경계석 부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 7,200,000원
정화조 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
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2026.05.14 4,800,000원
관리동 외부 계단 설치공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 17,226,000원
전산용역 및 S/W 공급 계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 3,870,000원
관리소 복합기 임대계약
KC디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,500,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,500,000원
직무고시 점검 계약
한국전기안전 E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.16 3,140,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 5,500,000원
정화조 침전조 게이트밸브 외 각종 교체공사
디에스그린개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.19 3,200,000원
전단지함 광고대행
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 8,800,000원
옥상중계기 임대료 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 400,000원
주차관제 유지보수
아이파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.30 32,924,700원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.30 51,622,400원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 3,800,000원
소방시설보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 150,700,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체및 증설공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 1,650,000원
설계,감리 용역 (옥상방수, 외벽균열공사)
(주)조승종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 2,800,000원
설계,감리 용역 (CCTV 교체공사 )
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
825세대 155,717원 -
23평
전용 76.7㎡
780세대 227,917원 -
23평
전용 76.8㎡
90세대 227,977원 -
26평
전용 84.9㎡
510세대 252,063원 -
37평
전용 122.7㎡
270세대 364,270원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.