인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 한화1차 아파트
인천광역시 부평구 원적로 361
세대당 평균 월 관리비
270,580원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 759대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,696㎡
- 전용면적 합계
- 56,716㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 35,104원 단지 총액 2,612만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,177원 단지 총액 5,072만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,678원 단지 총액 497만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 122,470원 단지 총액 9,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,151원 단지 총액 2,838만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,968,370원 · 세대당 255,333
- 2025년 10월 163,189,890원 · 세대당 219,341
- 2025년 11월 165,987,062원 · 세대당 223,100
- 2025년 12월 167,079,572원 · 세대당 224,569
- 2026년 1월 177,688,964원 · 세대당 238,829
- 2026년 2월 179,758,626원 · 세대당 241,611
- 2026년 3월 167,905,408원 · 세대당 225,679
- 2026년 4월 173,958,212원 · 세대당 233,814
- 2026년 5월 167,559,337원 · 세대당 225,214
- 2026년 6월 172,158,480원 · 세대당 231,395
- 2026년 7월 182,347,700원 · 세대당 245,090
- 2026년 8월 201,311,302원 · 세대당 270,579
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,968원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 386만원
- 월 부과액28,384,420원
- 월 사용액750,600원
- ㎡당 적립금13,439원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,655만원
-
2026.09.21 2,820,000원
정화조 유량브로와 모터 교체 공사
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,470,000원
옥상지붕 금속기와 보수공사
내아튼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 3,120,000원
사무기기 렌탈 서비스 계약
에이스종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 3,800,000원
도로 침하 보수공사 계약
누수배관 하수구 동아설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 3,800,000원
승강기 부품교체공사
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 7,308,000원
승강기 내 미디어보드 광고 업체 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 1,300,000원
방송시스템 보수공사
드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,980,000원
승강기 부품교체공사
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 950,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 2,160,000원
전기설비 안전관리자 직무고시대행 계약
(주)현대이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.20 4,300,000원
옥상지붕배수로방수공사
내아튼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,113,000원
승강기 노후 부품교체 공사 계약
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 109,500,000원
지하저수조 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 12,384,000원
정화조 유지관리업체 계약
디에스그린개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.20 4,200,000원
공용부 계단 창틀 누수 코킹공사 계약
더하다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,653,000원
승강기 노후 부품 교체공사
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 10,500,000원
중계기설치장소임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 1,250,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약
스카이비엠택(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,690,000원
옥상 지붕 배수로 긴급 방수공사
내아튼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 13,200,000원
직거래장 운영 계약서
연수유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 3,000,000원
정화조 브로와 부품 교체 공사 계약
디에스그린개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 34,819,200원
재활용품 매각 (수거) 계약
(주)강유자원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 4,354,550원
승강기 노후부품 교체 공사 계약
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 3,200,000원
시설물광고 계약
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 15,784,363원
소독용역업체 계약
한울터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 427,620,000원
경비용역변경계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 5,250,000원
승강기 부품 교체공사
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 151,008,000원
청소용역 변경 계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 3,200,000원
더하다
외벽균열보수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 3,900,000원
캐노피 설치공사
금강창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
76세대 211,761원 -
18평
전용 59.9㎡
228세대 212,542원 -
26평
전용 84.4㎡
360세대 299,468원 -
31평
전용 102.0㎡
80세대 361,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.