인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평현대1단지
인천광역시 부평구 경원대로 1269
세대당 평균 월 관리비
247,682원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,204세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1985.09 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,249대
- CCTV
- 301대
- 승강기
- 76대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 28 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 198,796㎡
- 전용면적 합계
- 198,134㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 33,412원 단지 총액 7,364만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,784원 단지 총액 1억 1,193만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,362원 단지 총액 1,182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,750원 단지 총액 2억 9,919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,374원 단지 총액 4,931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 510,984,502원 · 세대당 231,844
- 2025년 10월 488,904,803원 · 세대당 221,826
- 2025년 11월 598,854,545원 · 세대당 271,712
- 2025년 12월 778,917,535원 · 세대당 353,410
- 2026년 1월 893,608,696원 · 세대당 405,448
- 2026년 2월 750,529,276원 · 세대당 340,530
- 2026년 3월 623,859,235원 · 세대당 283,057
- 2026년 4월 525,505,747원 · 세대당 238,432
- 2026년 5월 476,000,946원 · 세대당 215,971
- 2026년 6월 481,803,777원 · 세대당 218,604
- 2026년 7월 499,594,972원 · 세대당 226,676
- 2026년 8월 545,890,331원 · 세대당 247,681
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,516원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 399만원
- 월 부과액49,312,340원
- 월 사용액9,714,100원
- ㎡당 적립금12,596원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 319건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 25억 1,936만원
-
2026.09.22 1,188,249원
위.수탁관리계약서
위.수탁관리계약서
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 6,566,000원
제4 기계실 부식된 난방 배관 등 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 1,980,552,000원
경비용역 계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.01 2,800,000원
전단지 함 광고대행 운영, 관리
미래 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 1,100,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 550,000원
신고대행, 세무자문
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 6,247,000원
정화조 청소 계약
삼우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.07 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,700,000원
재입찰공고 - 변압기 절연유 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 43,374,720원
재활용품 매각(수거)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 550,000원
신고대행, 세무자문
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 170,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 181,820원
세탁물 수거
빨래쟁이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 363,640원
세탁물 수거
태양세탁
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 750,000원
당 아파트 노인정 난방용 PPC 메인배관 부분 교체보수공사
서광건축 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 5,000,000원
야시장 (벚꽃축제 뮤직페스티벌)
BNB EVENT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 5,000,000원
야시장 (벚꽃축제 뮤직페스티벌)
BNB EVENT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 5,000,000원
113동에서 123동 구간 등의 가래나무, 마로니에 등 수목 강전정
진흥조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 120,000원
임대(RENTAL) 계약서
삼성씨피에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,000,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행계약서
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 7,090,000원
소방시설 유지관리 계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 50,000원
RENTAL SERVICE 계약서(HP 복합기 임대)
미래OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 9,617,455원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.18 79,625,000원
경비용역 변경 계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 1,400,000원
105동 1라인, 112동 1,4라인, 113동 맨홀 준설공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 3,800,000원
기수분리기 교체공사
(주)보성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 7,686,600원
실내소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 2,400,000원
전기설비점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.03 800,000원
109동 2라인 주철관 교체공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 11,750,000원
조경관리(예초) 용역공사
(주)식물리에
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
1세대 198,454원 -
22평
전용 72.5㎡
408세대 199,694원 -
22평
전용 72.5㎡
180세대 199,859원 -
26평
전용 84.6㎡
837세대 233,087원 -
26평
전용 84.8㎡
54세대 233,665원 -
26평
전용 85.0㎡
269세대 234,078원 -
29평
전용 97.0㎡
1세대 267,140원 -
33평
전용 108.6㎡
146세대 299,100원 -
40평
전용 131.2㎡
252세대 361,367원 -
44평
전용 146.2㎡
56세대 402,915원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.