인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 경남4차 아파트
인천광역시 부평구 안남로206번길 18
세대당 평균 월 관리비
261,524원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 776세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 799대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,308㎡
- 전용면적 합계
- 67,236㎡
- 시공사
- 경남건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 36,164원 단지 총액 2,806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,070원 단지 총액 4,661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,233원 단지 총액 406만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,969원 단지 총액 9,853만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,087원 단지 총액 2,568만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,611,147원 · 세대당 235,323
- 2025년 10월 190,622,538원 · 세대당 245,647
- 2025년 11월 222,348,468원 · 세대당 286,531
- 2025년 12월 280,051,657원 · 세대당 360,891
- 2026년 1월 316,150,874원 · 세대당 407,410
- 2026년 2월 262,503,252원 · 세대당 338,277
- 2026년 3월 233,051,866원 · 세대당 300,324
- 2026년 4월 196,820,314원 · 세대당 253,634
- 2026년 5월 187,746,246원 · 세대당 241,941
- 2026년 6월 180,694,158원 · 세대당 232,853
- 2026년 7월 196,644,620원 · 세대당 253,408
- 2026년 8월 202,942,839원 · 세대당 261,524
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,145원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,744만원
- 월 부과액25,675,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,163원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,157만원
-
2026.09.21 1,420,000원
인터폰교환대 교체
코맥스플라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 8,010,000원
승강기 부품 긴급교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 850,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 610,000원
소방감지기 구입
수일소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,200,000원
402동 방송앰프 교체공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 930,000원
배수펌프 구입
대성펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,000,000원
외벽크랙 및 최상층 누수세대 추가공사
(주)새성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,950,000원
외벽크랙및최상층누수세대보수공사
(주)세성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 850,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 1,100,000원
전기설비 직무고시 점검
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.08 8,380,800원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 300,000원
관리규약3단비교표인쇄
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 14,300,000원
공용현관 바닥 및 보도블럭 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 5,000,000원
개인 알뜰시장
개인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 39,273,900원
아파트 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 1,000,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 900,000원
폐기물 처리
㈜미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,920,000원
관리실 비품(PC) 구입
원 컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 900,000원
낙엽및 전지목 반출
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,880,000원
소방시설 점검업체
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,960,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.19 1,000,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 6,120,000원
정화조시설 관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.26 2,500,000원
시설물 정밀안전점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.16 305,000원
CCTV 카메라 설치
KOCOM
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.19 7,630,000원
승강기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 2,360,000원
소방시설 보수 계약
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 594,000원
세무대행
이종식세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 791,424,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
286세대 180,256원 -
26평
전용 84.9㎡
312세대 256,168원 -
37평
전용 123.9㎡
138세대 374,065원 -
50평
전용 164.4㎡
40세대 496,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.