인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
우성1.2.3차아파트
인천광역시 부평구 부영로 165
세대당 평균 월 관리비
211,729원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,323대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 30 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,257㎡
- 전용면적 합계
- 144,257㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 29,874원 단지 총액 5,915만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,269원 단지 총액 9,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,031원 단지 총액 1,590만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,592원 단지 총액 1억 9,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,963원 단지 총액 5,537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 417,043,324원 · 세대당 210,627
- 2025년 10월 391,438,864원 · 세대당 197,696
- 2025년 11월 472,861,735원 · 세대당 238,819
- 2025년 12월 600,933,329원 · 세대당 303,501
- 2026년 1월 694,463,668원 · 세대당 350,739
- 2026년 2월 587,276,121원 · 세대당 296,604
- 2026년 3월 494,168,752원 · 세대당 249,580
- 2026년 4월 429,594,281원 · 세대당 216,966
- 2026년 5월 395,431,547원 · 세대당 199,712
- 2026년 6월 398,567,252원 · 세대당 201,296
- 2026년 7월 403,819,742원 · 세대당 203,949
- 2026년 8월 419,223,767원 · 세대당 211,729
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -228원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,814만원
- 월 부과액55,365,768원
- 월 사용액462,495,008원
- ㎡당 적립금9,900원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 313건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,669만원
-
2026.09.11 4,995,400원
열교환기 세관공사 계약
(주)에프엔씨 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,139,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 3,400,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계·감리 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 21,800,000원
팽창탱크 블래더 교체 및 감압 밸브교체 공사 업체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 5,700,000원
소방 시설점검 및 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 4,895,000원
차수판 설치공사
(주)도래샘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 55,000,000원
복도식(101,102,103동) 복도개선공사
(주)우신 에이스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 35,000원
무인경비 용역
(주)진돗개 시큐리티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 12,000,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
(주)우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 18,390,000원
소방시설 업체공사 계약
(주)이레 소방 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 18,390,000원
소방시설 공사용역
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 745,000원
소독용역
(주)토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.29 10,909,090원
승강기 부품교체(수리공사)
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,430,000원
외부 회계 감사
바로회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 11,880,000원
소방 세대내 정온식, 차동식 감지기 구매 계약서
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.17 1,550,000원
소방시설 화재수신기 교체 공사
(주)이레소방 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 1,550,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 9,700,000원
승강기 바닥교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 282,348,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.08.11 5,000,000원
외벽 균열 보수공사 계약
(주)대승 이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.11 4,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 계약서
(주)대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 8,900,000원
소방 시설점검 및 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 66,824,000원
시설(경비,환경관리) 용역 계약서
(주)선진휴먼테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.03 650,000원
아파트 시설물 광고 계약서
(주) 삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.17 5,300,000원
외벽 균열 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 17,107,200원
엘리베티어TV 설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 17,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 16,647,000원
정화조 청소 계약서
삼우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.01 2,500,000원
중계기 부지 임대차 계약
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 2,500,000원
부동산 중계기 부지 임대차 계약서(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
255세대 119,208원 -
16평
전용 54.5㎡
405세대 158,441원 -
22평
전용 72.9㎡
180세대 211,971원 -
22평
전용 74.0㎡
450세대 214,935원 -
26평
전용 84.8㎡
270세대 246,553원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 246,931원 -
33평
전용 109.0㎡
90세대 316,620원 -
41평
전용 135.6㎡
90세대 393,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.