인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산 하나 아파트
인천광역시 부평구 갈월서로 45
세대당 평균 월 관리비
262,044원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 405대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,869㎡
- 전용면적 합계
- 44,579㎡
- 시공사
- 한국공영
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 44,345원 단지 총액 2,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,075원 단지 총액 2,581만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,061원 단지 총액 371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,564원 단지 총액 6,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,000원 단지 총액 1,788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,409,920원 · 세대당 249,828
- 2025년 10월 114,974,092원 · 세대당 218,581
- 2025년 11월 111,300,724원 · 세대당 211,598
- 2025년 12월 112,524,790원 · 세대당 213,925
- 2026년 1월 120,503,048원 · 세대당 229,093
- 2026년 2월 120,657,146원 · 세대당 229,386
- 2026년 3월 112,907,258원 · 세대당 214,652
- 2026년 4월 113,147,560원 · 세대당 215,109
- 2026년 5월 110,159,736원 · 세대당 209,429
- 2026년 6월 111,815,292원 · 세대당 212,576
- 2026년 7월 119,401,956원 · 세대당 226,999
- 2026년 8월 137,835,072원 · 세대당 262,043
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 768만원
- 월 부과액17,884,000원
- 월 사용액59,268,000원
- ㎡당 적립금8,927원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,423만원
-
2026.09.09 840,000원
기술지도계약
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 470,000,000원
옥상 방수, 내외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,000,000원
시설물 광고 계약
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,000,000원
외부 회계감사
세원합동공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.09 9,468,000원
재활용 수거
한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 2,413,000원
소방시설 보수계약
한얼방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 134,700,000원
단지내 영상정보처리기기(CCTV) 설치 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 2,000,000원
저수조청소공사 용역계약
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.12 1,908,000원
수목소독계약
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 300,000원
정보통신공사 설계감리용역계약
트러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 1,200,000원
자가용전기설비 직무고시 계약
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 1,794,000원
소방시설 보수공사
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 12,005,100원
아파트 보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 450,000원
소방배관 보수 용접 건
102동 8호라인 옆 소방배관 보수 용접 건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 650,000원
소방배관 보수 포크레인 공사 건
102동 8호라인 옆 소방배관 보수 포크레인 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 3,000,000원
소방배관 보수건(105동 옆)
105동 옆 소방배관 보수 건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 1,800,000원
101동 3호 승강기 인버터 보수작업
신성엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 700,000원
주차차단기 설치에 따른 정문 cctv 카메라 신설교체 작업
io 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 1,735,000원
소방시설물 종합점검 지적사항 보수업체 선정 건
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 1,800,000원
104동 2호 승강기 인버터 보수 작업
신성엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 1,155,000원
소방시설 보수공사
한얼방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 487,000원
105동2호 승강기 v-com 보드교체공사
신성엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 1,155,000원
2025년 정기 소방시설물 작동기능검사 지적사항 보수업체 선정
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,000,000원
2024년 외부 회계감사 업체 선정 건
세원합동공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 295,960원
102동 지하 1호 배수모터 구입 건
펌프산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.04 1,850,000원
관리사무실 복사기 구매업체 선정 건
다솜 전산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 1,800,000원
102동 1호 승강기 인버터 보수작업
신성엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 1,800,000원
수목소독업체 선정
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 33,500,000원
주차차단기 설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
526세대 262,044원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.