인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부개동도센트리움
인천광역시 부평구 경인로1099번길 39
세대당 평균 월 관리비
197,276원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,345㎡
- 전용면적 합계
- 10,065㎡
- 시공사
- 동도건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 37,478원 단지 총액 813만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,762원 단지 총액 885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,010원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,272원 단지 총액 2,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,755원 단지 총액 364만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,654,426원 · 세대당 187,347
- 2025년 10월 37,640,088원 · 세대당 173,456
- 2025년 11월 38,095,547원 · 세대당 175,555
- 2025년 12월 38,974,036원 · 세대당 179,603
- 2026년 1월 37,698,245원 · 세대당 173,724
- 2026년 2월 39,134,554원 · 세대당 180,343
- 2026년 3월 35,849,931원 · 세대당 165,207
- 2026년 4월 37,140,555원 · 세대당 171,154
- 2026년 5월 36,597,818원 · 세대당 168,653
- 2026년 6월 39,103,422원 · 세대당 180,200
- 2026년 7월 40,026,888원 · 세대당 184,455
- 2026년 8월 42,808,947원 · 세대당 197,276
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +738원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,566만원
- 월 부과액3,635,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,898원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+187%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,274만원
-
2026.04.24 4,100,000원
소독 및 저수조 청소 용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 2,036,000원
작동점검 소방시설 보수공사
(주)금산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,408,760원
공동주택 도급 관리 계약서
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.10 800,000원
외부 회계 감사인 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 3,400,000원
공용하수관 세정공사 도급계약
(주)진진종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 960,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 5,400,000원
자가용 전기설비 전기안전관리대행 계약
(주)대신전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.31 10,309,080원
승강기 유지관리 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.21 2,880,000원
정화조 관리 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.30 1,200,000원
공요부계단 대청소 용역계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.22 3,880,000원
소독 및 저수조 청소 용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.09 2,800,000원
조경 환경 개선 작업
우리동네종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 2,540,000원
옥상 벤츄레이터 보수공사
하나설비인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 2,540,000원
바닥 타일 보수공사
하나설비인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 2,850,000원
펌프 제어반 교체 공사 계약
(주)이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 7,200,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)금산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 4,363,636원
재활용품 수거용역 계약
세경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 2,223,000원
보안 방범시설 보완 공사 계약
제이원CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신 (주), 선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.30 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)대신전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.20 5,154,540원
승강기 유지관리 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.25 1,320,000원
정화조관리용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.06.04 1,605,840원
공동주택 도급 관리 계약
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.23 3,880,000원
소독 및 저수조청소 용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.17 3,200,000원
작동점검 소방시설 보수공사
(주)금산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.25 800,000원
외부회계감사인선정 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.19 2,400,000원
부동산임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.27 3,600,000원
소방안전관리대행 용역 계약
(주)금산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.24 2,300,000원
중계기 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.8㎡
13세대 143,808원 -
10평
전용 33.9㎡
15세대 144,318원 -
12평
전용 39.3㎡
14세대 167,202원 -
13평
전용 41.8㎡
15세대 177,835원 -
13평
전용 43.1㎡
14세대 183,492원 -
14평
전용 45.0㎡
14세대 191,616원 -
14평
전용 45.2㎡
56세대 192,382원 -
14평
전용 45.7㎡
26세대 194,296원 -
18평
전용 59.7㎡
50세대 253,801원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.