인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부개대동아파트
인천광역시 부평구 길주로 640
세대당 평균 월 관리비
75,636원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 335대
- CCTV
- 30대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,685㎡
- 전용면적 합계
- 32,942㎡
- 시공사
- 대동건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 17,585원 단지 총액 1,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,958원 단지 총액 1,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,057원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,830원 단지 총액 1,262만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,207원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,796,480원 · 세대당 73,158
- 2025년 10월 49,863,980원 · 세대당 70,429
- 2025년 11월 49,099,790원 · 세대당 69,349
- 2025년 12월 49,392,390원 · 세대당 69,763
- 2026년 1월 51,390,690원 · 세대당 72,585
- 2026년 2월 51,586,100원 · 세대당 72,861
- 2026년 3월 51,357,500원 · 세대당 72,538
- 2026년 4월 51,280,130원 · 세대당 72,429
- 2026년 5월 53,534,990원 · 세대당 75,614
- 2026년 6월 51,594,130원 · 세대당 72,873
- 2026년 7월 55,014,750원 · 세대당 77,704
- 2026년 8월 53,550,220원 · 세대당 75,635
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +4,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,348만원
- 월 부과액5,810,400원
- 월 사용액4,136,000원
- ㎡당 적립금6,641원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,734만원
-
2026.06.10 15,120,000원
재활용품 수거 용역 계약서
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 149,000,000원
외벽 균열보수 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 150,000원
소방안전관리 용역 계약서
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,770,000원
계단청소 용역 계약서
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 420,000원
소독용역 계약서
스마트클린
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.11.17 380,376,000원
경비업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 500,000원
시설물 광고대행 운영관리 계약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.27 46,900,000원
내.외벽 균열 박락 보수 및 옥상 부분 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.01 1,050,000원
고가수조 청소 용역 계약서
성진환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 3,200,000원
5동 옥상 방수공사
삼정아이엔지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 10,627,900원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 5,672,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 67,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 354,300원
재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.05 420,000원
소독용역 계약
스마트클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.04 1,699,200원
계단청소 용역 계약서
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 15,296,000원
경비용역 계약
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.25 150,000원
소방안전관리 대행 용역
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 308,230원
공동주택 위수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.15 500,000원
시설물 광고대행 계약서
미래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 15,000,000원
외벽균열 층 분리 박락 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.19 1,200,000원
외부회계감사 계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.13 1,200,000원
○○동 ○○호 외벽(2개소)방수공사
삼정아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.05 15,120,000원
재활용품 수거용역계약서
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 150,000원
소방안전관리 대행 용역 계약서
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 1,699,200원
계단청소 용역계약서
하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.18 420,000원
소독 용역계약서
스마트클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.18 15,011,000원
경비용역 계약서
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.16 4,500,000원
5동 6동 7동 뒤 수목전지 공사
제일자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.19 19,800,000원
옥상우레탄 방수 부분 공사업자 선정 일찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
144세대 65,755원 -
13평
전용 43.3㎡
168세대 70,387원 -
13평
전용 43.7㎡
12세대 71,103원 -
14평
전용 46.1㎡
108세대 75,020원 -
15평
전용 48.5㎡
108세대 78,808원 -
15평
전용 49.1㎡
12세대 79,783원 -
16평
전용 51.8㎡
60세대 84,124원 -
16평
전용 53.8㎡
36세대 87,407원 -
17평
전용 57.8㎡
60세대 94,023원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.