인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평 신성미소지움아파트
인천광역시 부평구 경인로 858
세대당 평균 월 관리비
266,893원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,600㎡
- 전용면적 합계
- 24,906㎡
- 시공사
- 신성건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 58,040원 단지 총액 1,730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,623원 단지 총액 1,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,530원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,066원 단지 총액 3,638만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,634원 단지 총액 853만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,781,634원 · 세대당 250,945
- 2025년 10월 72,832,102원 · 세대당 244,403
- 2025년 11월 68,289,534원 · 세대당 229,159
- 2025년 12월 71,797,504원 · 세대당 240,931
- 2026년 1월 74,523,058원 · 세대당 250,077
- 2026년 2월 69,792,054원 · 세대당 234,201
- 2026년 3월 71,850,714원 · 세대당 241,109
- 2026년 4월 67,861,574원 · 세대당 227,723
- 2026년 5월 67,563,714원 · 세대당 226,723
- 2026년 6월 69,308,258원 · 세대당 232,578
- 2026년 7월 79,638,678원 · 세대당 267,243
- 2026년 8월 79,534,074원 · 세대당 266,892
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,663만원
- 월 부과액8,532,820원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금7,488원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 8,377만원
-
2026.08.12 1,500,000원
알람밸브 1식 교체
경성소방잉내지 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,000,000원
승가기 부품수리 공급 계약서
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,920,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 4,380,000원
방부목 보수 공사
신화종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,430,400원
전산 용역 계약
(주) 샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,625,454원
타운보드 설치 게약
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 2,900,000원
소방 용역업체
(주)경성뱡재설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,000,000원
아파트 정밀안전 점검업체
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.31 1,150,000원
저수조 청소 용역업체
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 2,400,000원
소독 용역업체
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 1,100,000원
수목 소독 용역업체
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 312,000원
통합시설유지관리시스템 용역 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 7,152,000원
재활용품 수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 3,100,000원
승강기 고철 매각
(주)선진리싸이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.29 45,800,000원
주차관제시스템 설치 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 950,000원
전기안전 직무고시 점검
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 191,340,000원
승강기 부분교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 16,320,000원
옥탑 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 2,000,000원
벽면 광고 계약서
(주)오브아보카도
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.03 750,000원
외부 회계 감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.15 1,100,000원
수목 소독 용역업체
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.15 2,280,000원
소독 용역업체
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.15 2,900,000원
소방 종합정밀, 작동기능점검 용역
경성소방이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,100,000원
저수조 청소 용역
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.17 119,325,840원
위생관리 청소용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.17 312,000원
통합시설유지관리시스템 용역 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 217,586,640원
경비용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.02.11 3,576,000원
재활용품 수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 1,300,000원
승강기 비상배터리 이설 공사
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
61세대 190,964원 -
26평
전용 84.9㎡
175세대 271,021원 -
31평
전용 103.3㎡
62세대 329,907원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.