인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡2차현대
인천광역시 부평구 원적로269번길 55-5
세대당 평균 월 관리비
250,710원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 197대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,921㎡
- 전용면적 합계
- 15,453㎡
- 시공사
- 고려산업개발(두산산업개발)
- 관리업체
- 에이비엠주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 44,338원 단지 총액 882만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,891원 단지 총액 1,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,277원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,434원 단지 총액 2,118만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 38,770원 단지 총액 772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,504,898원 · 세대당 223,642
- 2025년 10월 40,687,929원 · 세대당 204,461
- 2025년 11월 41,137,627원 · 세대당 206,721
- 2025년 12월 41,768,112원 · 세대당 209,890
- 2026년 1월 46,708,971원 · 세대당 234,718
- 2026년 2월 47,369,889원 · 세대당 238,039
- 2026년 3월 43,606,068원 · 세대당 219,125
- 2026년 4월 44,742,700원 · 세대당 224,837
- 2026년 5월 43,764,430원 · 세대당 219,921
- 2026년 6월 44,107,924원 · 세대당 221,647
- 2026년 7월 45,514,440원 · 세대당 228,715
- 2026년 8월 49,891,369원 · 세대당 250,710
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,417원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,622만원
- 월 부과액7,715,270원
- 월 사용액4,096,400원
- ㎡당 적립금14,870원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,536만원
-
2026.08.12 3,724,000원
비상발전기 acb 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 800,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 2,844,000원
승강기유지관리 용역업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.25 1,800,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 42,561,600원
청소용역업체 선정
에코그린티엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.08 5,520,000원
소방시설 안전관리
미래이엔에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 4,800,000원
소독업체 선정
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 4,080,000원
하수처리시설
디에스그린주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.08 72,564,000원
경비용역계약
대산시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 1,200,000원
전산용역업체
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 5,944,437원
아파트 화재보험,영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 7,887,960원
공동주택위.수탁관리
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 1,590,909원
재활용수거용역업체
오성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 43,800원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 720,000원
장기수선계획 검토.조정 대행업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,100,000원
2025년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.26 4,447,500원
정화조 침전조 감속기 교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 800,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 480,000원
재해예방기술지도 용역
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 239,000,000원
승강기 전면교체 공사업체 선정
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 41,707,920원
청소용역업체 선정
에코그린티엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.20 70,560,000원
경비용역계약
대산시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.20 2,640,000원
소방시설 안전관리
미래이엔에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 5,850,620원
아파트단체 종합보험(화재,영업배상책임보험)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.01 4,560,000원
전기안전관리 대행 용역
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.23 1,200,000원
전산관리 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 1,590,909원
재활용 수거용역
오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 2,700,000원
승강기 교체 감리업체 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
49세대 192,398원 -
18평
전용 59.6㎡
50세대 192,495원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 274,374원 -
32평
전용 106.0㎡
50세대 342,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.