인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 무지개 아파트
인천광역시 부평구 마장로264번길 14
세대당 평균 월 관리비
247,397원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,369㎡
- 전용면적 합계
- 26,150㎡
- 시공사
- (주)서만건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 32,156원 단지 총액 1,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,772원 단지 총액 2,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,497원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,677원 단지 총액 3,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,295원 단지 총액 901만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,276,487원 · 세대당 231,140
- 2025년 10월 66,795,717원 · 세대당 202,411
- 2025년 11월 67,495,562원 · 세대당 204,532
- 2025년 12월 67,924,990원 · 세대당 205,833
- 2026년 1월 70,008,128원 · 세대당 212,145
- 2026년 2월 70,185,837원 · 세대당 212,684
- 2026년 3월 67,063,923원 · 세대당 203,224
- 2026년 4월 68,698,490원 · 세대당 208,177
- 2026년 5월 66,867,826원 · 세대당 202,629
- 2026년 6월 66,174,847원 · 세대당 200,529
- 2026년 7월 72,724,010원 · 세대당 220,375
- 2026년 8월 81,640,880원 · 세대당 247,396
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,113만원
- 월 부과액9,007,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,826원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,593만원
-
2026.09.28 4,500,000원
사각지역 CCTV 카메라 5대 증설 공사
(주)제이더블유씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,500,000원
CCTV 카메라 2대 교체 및 선로 보수 공사
(주)제이더블유씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,054,546원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 2,880,000원
소방안전관리자업무 대행 및 자체점검 표준 계약
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,970,000원
재활용품수거
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,250,000원
저수조청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 89,900,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 15,840,000원
승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사/(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.23 1,400,000원
3번 급수펌프 베어링 교체 및 체크밸브 3개 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 29,200원
어린이놀이시설보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.06 2,850,000원
수목전지작업계약서
청솔조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 9,317,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 4,186,400원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 333,600원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 285,000원
방역(소독) 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.18 3,120,000원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 1,820,000원
맨홀(트랜치) 보수 공사
우리종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 8,409,240원
(긴급)주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.25 4,990,000원
옥상 부분 방수공사
우리종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 600,000원
지하하수횡주관 막힘 세척
하수구파이터본사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 185,914,080원
경비용역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.07 65,880,240원
청소용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.30 660,000원
물탱크 청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.30 3,240,000원
타운보드 설치 계약서(재계약)
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 454,545원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.24 2,087,000원
정화조 청소
삼우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.10 88,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.02 430,000원
CCTV영상전송장치 설치
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 2,400,000원
기계실 부스터펌프 인버터 교체 및 압력탱크 충압
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 4,940,000원
옥상 부분방수 공사
우리종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
135세대 228,817원 -
22평
전용 73.9㎡
15세대 230,691원 -
25평
전용 84.2㎡
180세대 262,723원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.