인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 한신휴 아파트
인천광역시 부평구 마장로220번길 13
세대당 평균 월 관리비
302,587원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 703세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 802대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,925㎡
- 전용면적 합계
- 61,031㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 미래티엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 38,046원 단지 총액 2,675만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,802원 단지 총액 3,712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,097원 단지 총액 499만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,395원 단지 총액 9,729만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 66,247원 단지 총액 4,657만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,117,687원 · 세대당 267,592
- 2025년 10월 172,284,405원 · 세대당 245,070
- 2025년 11월 173,350,995원 · 세대당 246,587
- 2025년 12월 176,215,915원 · 세대당 250,662
- 2026년 1월 180,050,305원 · 세대당 256,117
- 2026년 2월 219,724,153원 · 세대당 312,552
- 2026년 3월 167,963,289원 · 세대당 238,923
- 2026년 4월 171,195,420원 · 세대당 243,521
- 2026년 5월 167,034,317원 · 세대당 237,602
- 2026년 6월 173,627,007원 · 세대당 246,980
- 2026년 7월 186,953,141원 · 세대당 265,936
- 2026년 8월 212,718,433원 · 세대당 302,586
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -37,316원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,334만원
- 월 부과액46,571,636원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,376원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,851만원
-
2026.10.01 946,291,320원
수탁관리계약서(경비)
미래티엠에스주시회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.01 21,492,000원
위탁관리계약서
미래티엠에스주시회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 84,000,000원
통합관제센터이용서비스계약서
(주)청조정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 54,500,000원
주차관제시스템 전면교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 900,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 800,000원
산곡한신휴아파트 주차관제(LPR)시스템 설계.감리 용역
(주)청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,000,000원
산곡한신휴아파트 ○○동 ○○호 및 5라인 발코니 외벽 철근 노출부위 보수공사
세일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 14,567,000원
정화조 청소계약서
삼우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.11 76,800,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 800,000원
기계설비성능점검계약서
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 16,800,000원
소독(방역) 계약서
기준종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 4,500,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 124,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 59,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 21,270,400원
KB아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 600,000원
수익사업에 대한 법인세신고 계약서
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.17 18,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
새한신어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.02 1,000,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 238,840,800원
아파트 미화관리 용역계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.13 35,160,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.09.29 1,200,000원
기술지도계약서(인천 산곡한신휴 아파트승강기 교체공사)
한국세이프원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 1,108,000,000원
승강기제조.판매.설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 12,654,000원
재활용품수거계약서
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.16 570,000원
기술지도계약서(산곡한신휴아파트 CC-TV전면교체 및 증설공사)
(주)한국전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 6,960,000원
아파트종합관리 S/W 사용,전산처리용역 계약 및 개인정보 위탁계약서
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 177,000,000원
CCTV 전면교체 및 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 11,280,000원
소방안전관리대행계약서
주식회사 성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 6,098,400원
개인하수처리시설 기술관리용역 계약서
브니엘네이처 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.21 1,544,000원
저층부 급수부스터펌프 압력탱크 교체계약서
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 4,160,000원
승강기 교체공사 감리계약
주식회사 LSM솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 208,951원 -
26평
전용 84.9㎡
23세대 295,946원 -
26평
전용 85.0㎡
471세대 296,190원 -
38평
전용 127.2㎡
97세대 443,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.