인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
공촌 경남 아파트
인천광역시 서해구 경명대로694번길 10
세대당 평균 월 관리비
239,405원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 239대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,027㎡
- 전용면적 합계
- 17,900㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 45,071원 단지 총액 1,046만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,875원 단지 총액 1,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,602원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,156원 단지 총액 1,906만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 39,701원 단지 총액 921만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 58,948,910원 · 세대당 254,090
- 2025년 9월 58,948,570원 · 세대당 254,088
- 2025년 10월 53,956,260원 · 세대당 232,570
- 2025년 11월 54,455,830원 · 세대당 234,723
- 2025년 12월 54,073,900원 · 세대당 233,077
- 2026년 1월 57,284,360원 · 세대당 246,915
- 2026년 2월 56,774,680원 · 세대당 244,718
- 2026년 3월 53,169,700원 · 세대당 229,179
- 2026년 4월 54,685,180원 · 세대당 235,711
- 2026년 5월 52,688,400원 · 세대당 227,105
- 2026년 6월 54,482,320원 · 세대당 234,837
- 2026년 7월 55,542,070원 · 세대당 239,405
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,464원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,022만원
- 월 부과액9,210,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,078원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,270만원
-
2026.03.25 4,900,000원
단지내 수목강전지 작업
엘림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,363,640원
전기설비안전관리대행계약
(주)유진전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 40,032,000원
위생관리(청소)용역 계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 3,000,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)스마트 소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 400,000원
102동 및 103동 현관출입문 힌지교체
동아열쇠유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.25 7,560,000원
승강기 유지관리보수 용역 계약
티케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.22 5,011,200원
재활용품 매각(수거) 용역 재계약
(주) 부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 3,437,000원
103동 소방수신기 교체공사
(주)대원종합이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 600,000원
101동지하 및 102동 옥탑 배수관 통수작업
온세계하수구공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 2,400,000원
101동 급수펌프 모터 교체공사
효성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 800,000원
외부회계감사 용역계약
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 6,500,000원
지중 수도배관 일부 교체공사 사업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 0원
승강기내 게시판 광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.26 670,000원
저수조청소 용역계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.20 825,000원
소방수신기 부품 교체공사
(주)존슨콘트롤즈인터네셔널
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.21 8,400,000원
회계대행
나이스서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 7,521,840원
위수탁관리
주식회사 신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.30 5,520,000원
소독대행
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 4,363,640원
전기안전관리
(주)유진전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 263,616,000원
경비용역
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.24 3,000,000원
소방안전관리
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.04 61,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.04 5,508,300원
아파트화재보험 및 영업배상, 승강기사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.28 2,900,000원
101동,103동 소방수신기 기판교체공사
(주)대원종합이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 600,000원
장기수선계획수립용역
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 840,000원
복합기렌탈
신도전자OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.22 2,400,000원
전산용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.08 15,120,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.04 1,000,000원
승강기교체공사 기술지도
(주)제이세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.13 1,210,000원
101동 급기댐퍼 교체공사
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
72세대 186,055원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 263,413원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.