인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
연희18차광명아파트
인천광역시 서해구 심곡로 170
세대당 평균 월 관리비
244,020원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,227㎡
- 전용면적 합계
- 24,747㎡
- 시공사
- 광명주택
- 관리업체
- (주) CSK
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 62,775원 단지 총액 1,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,601원 단지 총액 1,363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,125원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,329원 단지 총액 2,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 43,189원 단지 총액 1,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 79,613,306원 · 세대당 266,265
- 2025년 9월 78,420,222원 · 세대당 262,274
- 2025년 10월 69,659,476원 · 세대당 232,974
- 2025년 11월 69,629,250원 · 세대당 232,873
- 2025년 12월 71,329,770원 · 세대당 238,561
- 2026년 1월 73,420,776원 · 세대당 245,554
- 2026년 2월 74,537,286원 · 세대당 249,288
- 2026년 3월 69,625,488원 · 세대당 232,861
- 2026년 4월 70,758,024원 · 세대당 236,648
- 2026년 5월 69,997,354원 · 세대당 234,104
- 2026년 6월 69,541,046원 · 세대당 232,578
- 2026년 7월 72,961,860원 · 세대당 244,019
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,660원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,670만원
- 월 부과액12,913,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,496원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,022만원
-
2026.10.20 6,172,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.20 34,400원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.20 2,390,400원
주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.20 1,400,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.15 3,914,182원
승강기 광고용 TV 설치공간 임대
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.01 1,820,000원
지하주차장 계단난간 용접보수
리페어캐슬
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 900,000원
공동주택 외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 123,740,000원
옥상아스팔트슁글및배수로방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,350,000원
수목소독 용역계약
인천조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,032,000원
지하저수조 집수정 배수펌프 교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 4,500,000원
위험수목 전지
인천조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 3,000,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)한국기술소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,550,000원
출입구 강화도어 힌지 보수
이음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.01 2,311,200원
소독용역 계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.10 8,770,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.10 2,935,636원
재활용픔 수거 계약
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.30 7,200,000원
승강기 유지관리 계약
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.01 53,544,000원
미화 용역 계약
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 385,000원
세무신고 대행용역 계약
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 102,503,400원
경비용역 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 1,800,000원
관리비 전산처리 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 213,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 44,400원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 6,050,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 2,468,300원
주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 1,400,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.01 1,100,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.01 1,080,000원
TV 공시청 시설 유지보수 계약
(주)에스케이브로드밴드새롬방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,311,200원
소독용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.01 7,669,309원
주택관리업자 재계약
씨에스케이(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
65세대 175,306원 -
26평
전용 84.5㎡
212세대 249,161원 -
41평
전용 134.8㎡
22세대 397,490원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.