인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
가정LH3단지
인천광역시 서해구 봉오재3로 14
세대당 평균 월 관리비
142,210원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,525세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,472대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,339㎡
- 전용면적 합계
- 61,265㎡
- 시공사
- 한진중공업
- 관리업체
- (주)엠컨트럴시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 31,526원 단지 총액 4,808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,819원 단지 총액 5,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,365원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,501원 단지 총액 1억 904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 216,100,118원 · 세대당 141,704
- 2025년 10월 216,044,998원 · 세대당 141,668
- 2025년 11월 252,953,654원 · 세대당 165,871
- 2025년 12월 306,157,012원 · 세대당 200,758
- 2026년 1월 361,218,970원 · 세대당 236,864
- 2026년 2월 318,011,148원 · 세대당 208,531
- 2026년 3월 269,909,418원 · 세대당 176,989
- 2026년 4월 236,810,008원 · 세대당 155,285
- 2026년 5월 207,159,348원 · 세대당 135,842
- 2026년 6월 194,638,882원 · 세대당 127,632
- 2026년 7월 201,817,986원 · 세대당 132,339
- 2026년 8월 216,869,862원 · 세대당 142,209
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,628원
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 15억 288만원
-
2026.09.15 2,500,000원
야시장 행사
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 4,990,910원
승강기미디어보드
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 10,852,800원
영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,536,000원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.24 1,100,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 2,700,000원
옥상중계기(304동)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,500,000원
수목소독용역
주식회사탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 3,480,000원
방역,세대소독용역
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 14,700,000원
옥상중계기
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 4,000,000원
시설물광고 운영
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 55,488,000원
승강기유지보수
오티스이엔엠코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.24 8,320,000원
음식물통세척 위탁관리
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 323,095,920원
청소용역 계약 변경
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.04 331,375,440원
경비용역 계약 변경
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 30,744,000원
재활용품 수거
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.17 2,700,000원
옥상중계기(312동)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 13,500,000원
옥상중계기
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 7,600,000원
옥상중계기(307동/314동/316동)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 321,535,920원
청소용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 330,415,440원
경비용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 30,744,000원
재활용품 수거 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.09.17 3,327,273원
승강기미디어보드
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 2,500,000원
야시장 행사
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 660,000원
세무대행(부가세/법인세 등)
한서회계법인(아파트세무주치의)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.16 9,342,000원
영업배상책임
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.11 6,960,000원
방역및세대소독용역
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.11 3,300,000원
수목소독용역
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.03 1,100,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.02 1,890,000원
난방배관 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,536,000원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.0㎡
244세대 106,126원 -
11평
전용 36.9㎡
76세대 130,551원 -
11평
전용 37.0㎡
710세대 130,834원 -
14평
전용 46.8㎡
49세대 165,702원 -
14평
전용 46.9㎡
198세대 165,879원 -
14평
전용 46.9㎡
116세대 165,950원 -
18평
전용 59.8㎡
132세대 211,721원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.