인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
마전풍림아이원1차
인천광역시 검단구 가현로 7
세대당 평균 월 관리비
299,203원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 286대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,120㎡
- 전용면적 합계
- 24,192㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 54,875원 단지 총액 1,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,835원 단지 총액 1,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,022원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,945원 단지 총액 3,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 43,526원 단지 총액 1,245만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,394,854원 · 세대당 288,093
- 2025년 10월 67,031,274원 · 세대당 234,375
- 2025년 11월 70,879,050원 · 세대당 247,828
- 2025년 12월 67,805,716원 · 세대당 237,082
- 2026년 1월 70,339,088원 · 세대당 245,940
- 2026년 2월 72,826,309원 · 세대당 254,637
- 2026년 3월 71,350,244원 · 세대당 249,476
- 2026년 4월 69,382,980원 · 세대당 242,597
- 2026년 5월 68,852,504원 · 세대당 240,743
- 2026년 6월 69,278,509원 · 세대당 242,232
- 2026년 7월 71,835,882원 · 세대당 251,174
- 2026년 8월 85,572,064원 · 세대당 299,203
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,187만원
- 월 부과액12,448,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,628원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,050만원
-
2026.08.27 8,119,700원
각종 보험(화재, 영업배상,어린이놀이시설,승강기사고책임보험) 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 754,545원
외부회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.18 1,500,000원
소방시설 보수(선로정비 등)
(주)공단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 846,000원
기계실, 전기실용 제습기 구입
옥션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 345,600원
재난배상책임보험가입
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 3,600,000원
소독용역 계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 200,000원
전지목 운반 처리
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 117,000원
전산용역 및 S/W 공급 업체 재계약
(주)이지엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,370,000원
전기실 방화문 교체 공사
우리종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 3,360,000원
소방안전관리업무 업체 계약
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,000,000원
저수조 청소업체 재계약
경인그린티에수(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.06 300,000원
지하주차장 누전복구 공사
가산전기시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 150,000원
벽걸이 에어컨 이전설치
창대에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 2,303,000원
단지내 시설물 도색 공사
미광도장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,040,000원
단지내 수목 전지 및 관목 식재
신도조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 3,500,000원
101동 1호기 승강기 인버터 교체
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 512,000원
승강기 파워서블라이 교체(2개) 및 구입(2개)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 672,000원
승강기 정밀안전검사 분동 신청
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 990,000원
소방시설 보수공사
바다기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 5,765,760원
재활용 수거 재계약
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 500,000원
지하 저수조 정수위밸브 교체
신우밸브 김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 300,000원
소방 주펌프 폐킹 교체 수리
가온펌프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.03 1,080,000원
승강기 노후 부품 교체(101동 2호기)(도어콘트롤라, 파워써프라이, 도어센서)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 150,000원
경로당 보일러 분배기 교체
현대금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 200,000원
낙엽운반처리
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 144,888,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 163,206,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 3,360,000원
고층부 부스타 급수 펌프 교체
장안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 6,721,920원
주택관리업자 선정 입찰 (재)공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.17 2,000,000원
지하 및 기전실 폐기물 처리
일등환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.9㎡
3세대 233,246원 -
26평
전용 84.8㎡
283세대 299,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.