인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단우림필유
인천광역시 검단구 완정로34번길 29
세대당 평균 월 관리비
221,943원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,710㎡
- 전용면적 합계
- 35,582㎡
- 시공사
- (주)우림건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 노인정
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 42,423원 단지 총액 1,820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,367원 단지 총액 2,547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,398원 단지 총액 575만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 93,542원 단지 총액 4,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,213원 단지 총액 567만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 105,950,345원 · 세대당 246,970
- 2025년 9월 106,954,371원 · 세대당 249,310
- 2025년 10월 86,964,763원 · 세대당 202,715
- 2025년 11월 87,994,148원 · 세대당 205,114
- 2025년 12월 88,130,025원 · 세대당 205,431
- 2026년 1월 90,854,425원 · 세대당 211,781
- 2026년 2월 92,238,045원 · 세대당 215,007
- 2026년 3월 86,551,361원 · 세대당 201,751
- 2026년 4월 89,301,330원 · 세대당 208,161
- 2026년 5월 87,320,813원 · 세대당 203,545
- 2026년 6월 89,618,825원 · 세대당 208,901
- 2026년 7월 95,213,379원 · 세대당 221,942
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,077원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,078만원
- 월 부과액5,668,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,831원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,262만원
-
2026.07.29 1,400,000원
시설물광고
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,800,000원
외벽구조물 보수공사
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,800,000원
외벽크렉보수
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 4,360,000원
승강기비상통화장치 수리공사
지엠더불유
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,500,000원
옥상부분방수공사
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 850,000원
외부감사 계약서
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 4,900,000원
옥상부분방수공사
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,040,000원
주차장 물받이 공사
더죤설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 3,900,000원
소독용역계약서
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 2,850,000원
자체점검및 작동,종합점검 계약서
제일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,633,200원
타운보드 설치 계약
타운보드 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 150,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 4,232,000원
배수펌프교체공사
한스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 4,480,000원
기계실 저수조집수정배수펌프 교체공사
한스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 21,600,000원
승강기 유지보수
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.26 1,560,000원
전단지함 광고 계약
지올에드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 1,350,000원
저수조청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.12 12,963,400원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 4,200,000원
옥상부분방수공사 계약
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 478,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 950,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.28 850,000원
외부회계감사계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.04 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,880,000원
실내소독용역계약
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.27 840,000원
수목소독용역계약
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.27 2,800,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 28,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.24 11,485,200원
화재보험, 영업배상책임보험 계약
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
90세대 160,418원 -
26평
전용 85.0㎡
285세대 227,314원 -
33평
전용 110.7㎡
54세대 296,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.