인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단서해아파트
인천광역시 검단구 검단로487번안길 16
세대당 평균 월 관리비
93,137원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 62대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,183㎡
- 전용면적 합계
- 26,558㎡
- 시공사
- 서해건설
- 관리업체
- (주)대아산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 26,178원 단지 총액 1,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 17,953원 단지 총액 833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,487원 단지 총액 347만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,417원 단지 총액 1,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 19,102원 단지 총액 886만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,318,670원 · 세대당 91,204
- 2025년 10월 42,196,640원 · 세대당 90,941
- 2025년 11월 41,211,690원 · 세대당 88,818
- 2025년 12월 41,303,810원 · 세대당 89,016
- 2026년 1월 42,167,900원 · 세대당 90,879
- 2026년 2월 40,246,170원 · 세대당 86,737
- 2026년 3월 38,583,460원 · 세대당 83,154
- 2026년 4월 40,633,410원 · 세대당 87,572
- 2026년 5월 41,853,800원 · 세대당 90,202
- 2026년 6월 42,019,280원 · 세대당 90,558
- 2026년 7월 42,453,970원 · 세대당 91,495
- 2026년 8월 43,215,790원 · 세대당 93,137
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,367원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,888만원
- 월 부과액8,863,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,669원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.29 4,320,000원
방역(소독)계약
경인그린티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 98,500,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 3,619,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.01 5,587,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.01 9,705,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2023.10.26 4,080,000원
소방안전관리대행 계약서
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.17 7,200,000원
위탁관리업무 위(수)탁 계약서
대아산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.17 800,000원
외부감사계약서
정풍감사반(제536호),한강세무회계김웅장회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.07 800,000원
외부감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.30 4,145,455원
방역(소독)용역 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.27 700,000원
외부감사계약서
정평공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.08 19,980,000원
CCTV교체사업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.30 40,000,000원
단지내 아스콘 포장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.16 32,000,000원
소방시설 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.22 700,000원
외부감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.01 700,000원
외부감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.09.11 800,000원
외부 회계감사 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.06.25 320,000원
전지목처리업체
스타이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.06.25 320,000원
전지목처리업체
다인환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.06.25 2,800,000원
수목전지업체
스타이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.06.11 2,694,000원
발전기소모품 교체 선정결과 공고
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.16 3,000,000원
CCTV녹화기 교체업체 선정결과 공고
티엔씨 (T.N.C)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.11 4,560,000원
소독업체 선정결과 공고
주)인하그린씨엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.01.07 5,178,240원
재활용품수거업체 선정결과 공고
주)청룡자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.07 2,640,000원
전기설비 안전관리대행업체 선정결과 공고
주)제일전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.06.21 13,200,000원
계단청소계약
성진환경공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.04.27 4,560,000원
소독용역 총액도급계약
(주)인하그린 씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.03.02 3,000,000원
sk중계기 임대차 계약
sk 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.03.01 500,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.02.03 1,706,900원
아파트단체화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.5㎡
27세대 73,958원 -
15평
전용 50.2㎡
30세대 81,720원 -
16평
전용 53.1㎡
70세대 86,357원 -
18평
전용 59.0㎡
75세대 95,925원 -
18평
전용 59.7㎡
60세대 97,097원 -
18평
전용 59.8㎡
20세대 97,260원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 97,536원 -
18평
전용 60.0㎡
110세대 97,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.