인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단힐스테이트
인천광역시 검단구 완정로92번길 11
세대당 평균 월 관리비
290,450원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,659㎡
- 전용면적 합계
- 39,510㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 56,409원 단지 총액 2,623만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,143원 단지 총액 2,611만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,858원 단지 총액 365만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,051원 단지 총액 5,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 49,990원 단지 총액 2,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,171,840원 · 세대당 301,444
- 2025년 10월 122,629,790원 · 세대당 263,719
- 2025년 11월 116,129,506원 · 세대당 249,740
- 2025년 12월 117,576,514원 · 세대당 252,852
- 2026년 1월 124,119,252원 · 세대당 266,923
- 2026년 2월 125,245,510원 · 세대당 269,345
- 2026년 3월 112,988,718원 · 세대당 242,986
- 2026년 4월 119,134,680원 · 세대당 256,203
- 2026년 5월 115,265,982원 · 세대당 247,883
- 2026년 6월 118,718,940원 · 세대당 255,309
- 2026년 7월 120,588,000원 · 세대당 259,329
- 2026년 8월 135,059,334원 · 세대당 290,450
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 934만원
- 월 부과액23,245,310원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금7,924원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,257만원
-
2026.09.30 2,900,000원
지하주차장 렉산 및 자전거 캐노피 청소계약
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,000,000원
정문 문주 보수 공사
명성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 10,141,200원
위수탁관리계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 3,550,909원
승강기미디어보드 설치 및 운영
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 3,300,000원
CCTV NVR 교체
(주)다이브엑스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 23,040,000원
승강기유지관리업체
성림에레베이타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 4,680,000원
복합기 임대서비스
컴도사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 5,280,000원
중앙정수관리업체 계약
(주)듀텍솔루션즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,508,000원
전산용역업체 계약
한국전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 747,500원
기술지도계약
재해예방기술지도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,100,000원
승강기 부품 교체 (109동 2호기 카도어 멀티빔)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 498,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장 외 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 9,000,000원
TV 공청 유지보수업체 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 4,200,000원
소독용역업체 계약
성보주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 34,260,000원
조경유지관리
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 17,641,100원
화재,영업배상,어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 122,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 38,200원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 563,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 13,392,000원
재활용수거업체 계약
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 2,800,000원
106동 1호기 메인인버터 교체 공사
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 7,200,000원
소방점검대행업체 계약
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 313,709,760원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.05 2,640,000원
전단지함 광고계약
(주)지올에드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 2,960,000원
저수조청소업체 계약
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.10 2,800,000원
107동 2호기 인버터 교체 공사
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 지원 계약
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.31 1,100,000원
아파트세무주치의 계약
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
110세대 238,702원 -
25평
전용 84.3㎡
297세대 288,096원 -
35평
전용 117.2㎡
58세대 400,593원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.