인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단아이파크
인천광역시 검단구 완정로92번길 28
세대당 평균 월 관리비
282,441원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 573세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,353㎡
- 전용면적 합계
- 49,540㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 40,119원 단지 총액 2,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,549원 단지 총액 3,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,058원 단지 총액 347만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,846원 단지 총액 8,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,868원 단지 총액 1,196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,243,291원 · 세대당 269,185
- 2025년 10월 128,112,548원 · 세대당 223,582
- 2025년 11월 128,431,797원 · 세대당 224,139
- 2025년 12월 128,404,643원 · 세대당 224,091
- 2026년 1월 140,332,856원 · 세대당 244,908
- 2026년 2월 139,679,487원 · 세대당 243,768
- 2026년 3월 126,335,807원 · 세대당 220,481
- 2026년 4월 130,026,331원 · 세대당 226,922
- 2026년 5월 126,293,375원 · 세대당 220,407
- 2026년 6월 129,357,277원 · 세대당 225,754
- 2026년 7월 132,981,003원 · 세대당 232,078
- 2026년 8월 161,838,753원 · 세대당 282,441
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,863원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,323만원
- 월 부과액11,957,410원
- 월 사용액418,000원
- ㎡당 적립금15,810원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,480만원
-
2026.08.11 3,120,000원
신한은행 ATM기 임대차 계약서
신한은행 검단지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 33,264,000원
승강기유지보수용역 계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.19 1,920,000원
알리미방송서비스계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 1,000,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 5,000,727원
엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.10 3,000,000원
중앙정수처리장치(연수기)유지관리용역
(주)청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 8,251,200원
재활용품매각(수거)계약서
(주)우리산업환경아파트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 870,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 724,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 14,456,700원
아파트종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.13 6,000,000원
소독용역계약서
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.13 3,000,000원
수목소독용역계약서
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 173,127,010원
경비용역변경계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.02 137,666,640원
청소용역 변경계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 2,300,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.19 4,000,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.26 3,084,480원
저수조 청소 계약
주식회사 디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.09 1,000,000원
외부회계감사
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 3,000,000원
중앙정수처리장치(연수기)유지관리용역
(주)청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 8,251,200원
재활용처리 계약서
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.07 14,116,176원
위.수탁관리계약
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.07 900,000원
기계설비성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.17 6,600,960원
관리비 전산처리용역
피닉스컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 13,000,000원
검단아이파크아파트 보육시설(어린이집)임대차계약서
검단아이파크아파트 현대꼬마대통령 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.03 15,073,530원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.28 269,790,720원
청소용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.30 3,600,000원
소방안전관리대행
한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.30 650,000원
검단아이파크아파트 보육시설(어린이집)임대차계약서
현대꼬마대통령어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.09 3,120,000원
신한은행 365CASH LOBBY(부스형)임대차 계약서
신한은행 검단지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
30세대 228,125원 -
25평
전용 84.3㎡
492세대 275,331원 -
35평
전용 117.2㎡
51세대 382,843원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.