인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
당하3차풍림아이원
인천광역시 검단구 원당대로685번길 23
세대당 평균 월 관리비
233,200원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 579세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 582대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,870㎡
- 전용면적 합계
- 43,263㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 40,725원 단지 총액 2,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,712원 단지 총액 2,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,125원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,648원 단지 총액 6,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,991원 단지 총액 984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,850,386원 · 세대당 220,812
- 2025년 10월 108,308,388원 · 세대당 187,061
- 2025년 11월 109,117,750원 · 세대당 188,458
- 2025년 12월 111,195,270원 · 세대당 192,047
- 2026년 1월 114,914,240원 · 세대당 198,470
- 2026년 2월 116,443,742원 · 세대당 201,111
- 2026년 3월 105,691,528원 · 세대당 182,541
- 2026년 4월 109,514,770원 · 세대당 189,144
- 2026년 5월 108,676,338원 · 세대당 187,696
- 2026년 6월 113,634,378원 · 세대당 196,259
- 2026년 7월 118,273,614원 · 세대당 204,272
- 2026년 8월 135,023,084원 · 세대당 233,200
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,518만원
- 월 부과액9,837,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,395원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,939만원
-
2026.09.23 113,600원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 384,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 1,160,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.07 19,900,000원
공동현관 로비폰 시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,500,000원
206동앞 파고라 목재보 교체공사
주식회사 세민조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 2,200,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계,감리 계약서
주식회사 에스비이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,898,160원
전단지함 설치 및 운영 계약
휴먼아트기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 2,200,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계.감리 계약서
(주)에스비이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 6,363,636원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 1,050,000원
외부회계감사 계약서
동성회계버인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 1,530,000원
소방 수신반 메인전원 및 비상전원반(205동3/4라인) 수리 계약
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,050,000원
소방시설 보수공사 계약서
주식회사 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 1,080,000원
전기안전관리직무고시
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.08 1,080,000원
전기안전관리 직무고시 용역 계약
주식회사 현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.06 8,333,280원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.03 173,400,000원
승강기 종합유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.23 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 2,300,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 1,850,000원
시설물 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.17 5,280,000원
관리비처리 전산 업무 용역계약서
주식회사 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 21,600,000원
함박웃음어린이집 임대차계약서
함박웃음아이들어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 16,000,000원
옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 1,050,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.05 15,285,600원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.26 1,600,000원
저수조 청소 계약서
주식회사 비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 9,960,000원
소방시설 유지관리 계약서
주식회사 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 10,128,000원
소독용역계약
주식회사 비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.24 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.04 241,920,000원
청소용역계약
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
237세대 186,980원 -
26평
전용 85.0㎡
342세대 265,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.