인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
불로 삼보해피하임1단지아파트
인천광역시 검단구 검단로744번3길 7
세대당 평균 월 관리비
313,272원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 431대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,854㎡
- 전용면적 합계
- 34,792㎡
- 시공사
- (주)삼보건영
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 61,043원 단지 총액 2,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,909원 단지 총액 2,262만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,541원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 154,277원 단지 총액 5,924만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,502원 단지 총액 1,171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,346,087원 · 세대당 284,755
- 2025년 10월 91,872,505원 · 세대당 239,251
- 2025년 11월 91,725,985원 · 세대당 238,869
- 2025년 12월 93,611,363원 · 세대당 243,779
- 2026년 1월 101,118,893원 · 세대당 263,330
- 2026년 2월 101,444,373원 · 세대당 264,178
- 2026년 3월 94,304,998원 · 세대당 245,585
- 2026년 4월 97,742,617원 · 세대당 254,538
- 2026년 5월 94,432,003원 · 세대당 245,916
- 2026년 6월 97,736,806원 · 세대당 254,522
- 2026년 7월 104,557,245원 · 세대당 272,284
- 2026년 8월 120,296,400원 · 세대당 313,271
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,371만원
- 월 부과액11,712,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,501원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+176%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,837만원
-
2026.08.10 890,900원
어린이놀이시설 자재 구매
(주)창조디벨로먼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 4,000,000원
생활하수관 청소
크린준설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,260,000원
집기비품 구매
컴퓨터마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 600,000원
승강기 부품 교체(306동)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,600,000원
외벽 균열 보수
한별이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 863,636원
경로당 보일러 교체
귀뚜라미에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,300,000원
저수조청소
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 3,690,000원
승강기 부품 교체
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 3,652,320원
전산용역
홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 3,640,000원
급수펌프 교체(저층부 1대)
효성E이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 1,296,000원
통합시설유지관리시스템서비스이용
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 2,363,636원
전기설비 유지보수
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.09 490,000원
승강기 부품교체(301동 2호기)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 3,141,818원
승강기 TV광고
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 4,770,000원
급수시설 판넬 교체(저층부)
효성E.N.G
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 490,000원
승강기 부품교체(303동 2호기)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 270,000원
승강기 부품 교체(303동 1호기)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 800,000원
승강기 부품 교체(306동)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 1,058,650원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 1,865,760원
실내소독
주식회사 태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 96,464,040원
청소용역
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 162,460,320원
경비용역
엘림에스 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 4,552,830원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 87,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 5,729,200원
영업배샹책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 48,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 10,120,090원
위탁관리
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.27 67,800원
잔디등 교체
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.13 800,000원
승강기 부품교체(304동 1호기)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 303,636원
배수펌프 구매(306동)
(주)대림상공
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
310세대 293,864원 -
35평
전용 114.1㎡
74세대 394,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.