인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
불로동부아파트
인천광역시 검단구 검단로 853
세대당 평균 월 관리비
257,390원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,587㎡
- 전용면적 합계
- 48,969㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 36,792원 단지 총액 1,965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,618원 단지 총액 2,970만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,470원 단지 총액 399만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,297원 단지 총액 6,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,213원 단지 총액 1,934만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,599,590원 · 세대당 248,313
- 2025년 10월 117,438,203원 · 세대당 219,921
- 2025년 11월 118,009,113원 · 세대당 220,990
- 2025년 12월 116,439,638원 · 세대당 218,051
- 2026년 1월 118,041,630원 · 세대당 221,051
- 2026년 2월 121,085,780원 · 세대당 226,752
- 2026년 3월 113,393,650원 · 세대당 212,347
- 2026년 4월 115,074,940원 · 세대당 215,496
- 2026년 5월 111,309,825원 · 세대당 208,445
- 2026년 6월 116,519,575원 · 세대당 218,201
- 2026년 7월 119,941,657원 · 세대당 224,609
- 2026년 8월 137,446,373원 · 세대당 257,390
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,192만원
- 월 부과액19,338,000원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금5,389원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5억 765만원
-
2026.10.01 3,400,000원
옥상 배수로 하자보수 공사업자 선정
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.28 2,000,000원
단지내 야시장 개장
에프앤비물산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 500,000원
승강기내 거울 광고업체 선정
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 1,620,000원
공시청 시설 유지보수업체 선정
sk브로밴드 새롬방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.15 9,000,000원
승강기 유지보수 업체 선정
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 1,100,000원
외부회계 감사법인 선정
인일회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 7,496,400원
재활용 수거 사업자
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.23 3,840,000원
옥상중게기(LG유플러스)임대계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 550,000원
아파트세무주치의
세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 500,000원
폐낙옆 반출 사업자 선정
프르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 1,900,000원
시설물 정밀진단 사업자 선정
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.18 2,400,000원
광고전단지함 관리
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.18 900,000원
기계설비 성능검사 업자 선정
에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 2,700,000원
공동현관 로비폰 3대교체
하나홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,670,000원
고가수조 가압펌프 2대 구매
윌로펌프 인천 대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.22 2,244,000원
승강기 비상통화장치 교체
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 4,800,000원
소방안전관리 대행업체
한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,100,000원
전기안전점검 대행업체 재계약
한국이엘에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 1,800,000원
공동 현관 로비폰 2대 교체
하나홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 13,302,500원
주택관리업자 선정
대승케이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.27 820,000원
현관자동문 기계장치 교체사업자
kds자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 2,700,000원
로비폰 교체 사업자 선정
하나홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 426,145,440원
경비용역
대승케이비엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 1,260,000원
소방점검지적사항 공사업자 선정
한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 13,899,600원
화재보험등(시설물 배상.승강기.어린이놀이터.)
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 545,454원
승강기내 거울 광고 업체
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.20 1,620,000원
공시청 시설 유지보수업체 선정
sk브로밴드 새롬방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.16 9,000,000원
승강기유지보수업체 선정
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.01 1,100,000원
24 년도 외부 회계감사 법인선정
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 3,026,000원
승강기 조속기(106동 1~2)및 비상통화장치(103.107동) 교체공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
144세대 168,239원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 238,577원 -
41평
전용 134.9㎡
144세대 378,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.