인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
신명스카이뷰드림
인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 29
세대당 평균 월 관리비
309,705원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,546㎡
- 전용면적 합계
- 33,126㎡
- 시공사
- 신명종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 65,105원 단지 총액 2,539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,617원 단지 총액 2,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,921원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,973원 단지 총액 5,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,090원 단지 총액 1,369만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 125,678,800원 · 세대당 322,253
- 2025년 9월 108,675,120원 · 세대당 278,654
- 2025년 10월 103,283,930원 · 세대당 264,830
- 2025년 11월 103,396,430원 · 세대당 265,119
- 2025년 12월 109,277,736원 · 세대당 280,199
- 2026년 1월 112,155,748원 · 세대당 287,578
- 2026년 2월 104,495,438원 · 세대당 267,937
- 2026년 3월 104,512,744원 · 세대당 267,981
- 2026년 4월 103,100,034원 · 세대당 264,359
- 2026년 5월 103,122,272원 · 세대당 264,416
- 2026년 6월 105,101,190원 · 세대당 269,490
- 2026년 7월 120,785,142원 · 세대당 309,705
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,631만원
- 월 부과액13,685,100원
- 월 사용액8,140,000원
- ㎡당 적립금11,430원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,112만원
-
2026.08.10 1,345,500원
수변전설비 및 발전설비 직무고시 전기설비 안전점검
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 4,800,000원
101동옥상 복합시트방수(부분공사)
주식회사 본이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,500,000원
소방시설등 자체점검 게약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,470,000원
저수조 청소
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.09.08 4,212,000원
재활용품 매각(수거)계약
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 1,000,000원
외부 감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.25 1,480,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.25 388,080원
소독용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 150,000원
관리업무 전산공급 계약서
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 2,500,000원
소방시설등 자체점검계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 3,781,818원
지하2층 휀룸실 및 102동 4라인 배수펌프 교체 공사
유창건축전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 246,120,000원
청소용역 도급 계약서
(주) 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.29 15,250,000원
경비용역 도급 계약서
탑종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.26 845,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.03 1,480,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.02 3,744,000원
재활용품매각(수거)계약
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.26 1,000,000원
외부
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.26 1,000,000원
외부 회계 감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.20 388,080원
소독용역 계약
대양디아이 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.01 1,000,000원
전단지함 설치 운영
하늘기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.29 2,950,000원
102동 1~4라인 침하 하수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.01 1,750,000원
소방시설 종합 , 작동 점검 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 5,105,454원
Kt is 타운보드 설치 계약서
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.01 121,092,000원
청소용역 변경 계약서
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.29 179,976,000원
경비용역 변경 계약서
탑종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.09.13 1,480,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.18 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.16 4,435,200원
소독 용역 계약
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.10 3,744,000원
재활용 업체 계약
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
390세대 309,714원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.