인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라중흥S클래스2단지
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 113
세대당 평균 월 관리비
589,679원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,052㎡
- 전용면적 합계
- 24,546㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 93,035원 단지 총액 1,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,533원 단지 총액 1,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,079원 단지 총액 419만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 339,941원 단지 총액 5,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 50,091원 단지 총액 872만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,156,154원 · 세대당 454,920
- 2025년 10월 75,722,172원 · 세대당 435,184
- 2025년 11월 84,748,366원 · 세대당 487,059
- 2025년 12월 104,623,639원 · 세대당 601,285
- 2026년 1월 120,060,081원 · 세대당 690,000
- 2026년 2월 103,084,088원 · 세대당 592,437
- 2026년 3월 93,903,518원 · 세대당 539,675
- 2026년 4월 83,274,990원 · 세대당 478,591
- 2026년 5월 77,862,021원 · 세대당 447,482
- 2026년 6월 78,849,841원 · 세대당 453,160
- 2026년 7월 93,217,573원 · 세대당 535,733
- 2026년 8월 102,604,200원 · 세대당 589,679
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,794원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,895만원
- 월 부과액8,715,840원
- 월 사용액28,545,000원
- ㎡당 적립금21,649원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+152%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,017만원
-
2026.06.30 2,088,000원
재활용수거계약
광성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 3,137,940원
주택관리업자 선정
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.10 1,920,000원
세대소독용역
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 1,560,000원
수목방제용역
(주) The 자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 10,920,000원
승강기유지관리업체계약
신성엘리베이터(주)-현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.05.21 55,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 29,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 24,800,000원
차량통제 시스템 설치공사(주차차단기)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 10,931,700원
주택화재보험,영업배상책임보험,재난배상
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 3,600,000원
소방안전관리
바다기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 15,840,000원
전기안전대행
(주)해오름전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 6,500,000원
누수탐지작업 계약서(233동 1호라인 생활하수관)
동백누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 385,000원
아파트세무주치의서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 7,500,000원
카카오스크린골프시스템(중고)계약
(주)골프앤브릿지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 73,489,440원
경비용역
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 77,412,360원
청소용역계약
주식회사 인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.08 9,600,000원
외부유리창 청소업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 3,520,000원
건물외벽간판조명교체작업
다음에드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 80,000원
복사기렌탈서비스계약
우신디지털A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 2,550,000원
재활용수거계약
광성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.18 4,080,000원
소독용역
주식회사성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.13 3,052,800원
위험수목전지작업
나무꾼조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.03 960,000원
저수조청소
발로환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.29 6,000,000원
관리비부과및 회계대행
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 64,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 31,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 2,160,000원
전산관리용역 계약
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 374,700원
재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 6,340,000원
주택화재보험,영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 385,000원
아파트세무주치의서비스업체선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 140.3㎡
56세대 586,602원 -
43평
전용 141.4㎡
60세대 591,033원 -
43평
전용 141.4㎡
58세대 591,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.