인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라호반베르디움3차20BL
인천광역시 서해구 청라에메랄드로76번길 14
세대당 평균 월 관리비
358,601원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 930대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,632㎡
- 전용면적 합계
- 52,607㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 48,607원 단지 총액 3,014만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,231원 단지 총액 3,176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,302원 단지 총액 1,135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 206,285원 단지 총액 1억 2,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 34,177원 단지 총액 2,119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,309,551원 · 세대당 306,950
- 2025년 10월 196,261,250원 · 세대당 316,550
- 2025년 11월 228,989,817원 · 세대당 369,338
- 2025년 12월 289,107,940원 · 세대당 466,303
- 2026년 1월 334,068,650원 · 세대당 538,820
- 2026년 2월 273,361,474원 · 세대당 440,905
- 2026년 3월 247,462,342원 · 세대당 399,132
- 2026년 4월 206,679,361원 · 세대당 333,353
- 2026년 5월 193,081,210원 · 세대당 311,421
- 2026년 6월 188,404,740원 · 세대당 303,878
- 2026년 7월 211,887,124원 · 세대당 341,753
- 2026년 8월 222,332,721원 · 세대당 358,601
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,466원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,601만원
- 월 부과액21,189,570원
- 월 사용액3,157,000원
- ㎡당 적립금7,730원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 323건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,041만원
-
2026.09.07 2,700,000원
156동 2호라인 외벽 크랙 보수공사 계약
에스에이치건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,940,000원
판형 열교환기 세척공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 3,250,000원
151동 2라인 옥상누수 부분방수공사
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 10,700,000원
156동 2호 승강기 인버터 긴급 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,200,000원
건축물의 정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 2,395,400원
전기차 충전구역 배관 불연성 보호재 설치공사
(주)대승산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 3,000,000원
승강기 오일씰 교체(154동, 156-2동)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,870,000원
저층용 부스터펌프 2호기 모터 교체 공사
장한테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 1,700,000원
헬스장라인 우수관 세정작업
에스아이환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 7,329,600원
타석스크린 골프연습기 렌탈
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 600,000원
153동 3호라인 스프링클러 누수 보수 공사
에스에이치건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 2,700,000원
좌타 오토티업 추가 공사
팀버링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 3,000,000원
주민축제(야시장) 계약
주식회사 다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.08 2,053,000원
발전기 및 정류반 배터리 교체 작업
신영전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 500,000원
주차관제시스템 출차 알람경보 보수공사
(주)파킹유니언
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,500,000원
153-2,157-1호기 누유부품 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.23 1,001,000원
승강기 158-1호기 음성안내 PCB교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,000,000원
154동 1라인 외벽크랙 보수공사
에스에이치건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 23,808,000원
재활용품 수거 용역
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 2,700,000원
중앙정수장치 필터교체
산수글로벌테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 24,518,460원
어린이집 임대차 계약
미소베르디움 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 1,420,000원
157동2라인 외벽균열보수공사
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 3,000,000원
156동 2라인 옥상싱글 보수공사
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 4,500,000원
정문에서 158동 쪽 넥산 및 코킹공사
캐노피코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 4,130,000원
157동 앞 지하출입구 위 넥산 및 코킹공사
캐노피코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 116,960,000원
조경유지관리계약
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,400,000원
저수조청소
주식회사 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 14,545,000원
승강기부품교체_노후 로프쉬브&빔풀리교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 4,130,000원
152동 앞 지하출입구 위 넥산 및 코킹 공사
캐노피코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
168세대 358,519원 -
26평
전용 84.8㎡
168세대 358,561원 -
26평
전용 84.8㎡
226세대 358,603원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 358,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.