인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
가정 한국 아파트
인천광역시 서해구 서달로163번길 16
세대당 평균 월 관리비
305,954원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 474대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,512㎡
- 전용면적 합계
- 59,831㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 45,141원 단지 총액 2,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 81,985원 단지 총액 5,083만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,728원 단지 총액 603만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,745원 단지 총액 8,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,355원 단지 총액 2,254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,734,026원 · 세대당 286,667
- 2025년 10월 152,940,402원 · 세대당 246,678
- 2025년 11월 153,518,258원 · 세대당 247,610
- 2025년 12월 156,611,842원 · 세대당 252,599
- 2026년 1월 163,613,910원 · 세대당 263,893
- 2026년 2월 166,820,492원 · 세대당 269,065
- 2026년 3월 158,569,860원 · 세대당 255,757
- 2026년 4월 156,654,820원 · 세대당 252,669
- 2026년 5월 152,249,962원 · 세대당 245,564
- 2026년 6월 159,852,659원 · 세대당 257,826
- 2026년 7월 166,225,696원 · 세대당 268,105
- 2026년 8월 189,691,656원 · 세대당 305,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,798만원
- 월 부과액22,540,000원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금22,385원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+161%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.27 5,600,000원
정화조청소업체
(주)정진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 20,290,909원
승강기내부 모니터 광고
KT is
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 0원
가정용 스마트전력 플랫폼 사업
씨앤유글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 20,290,909원
승강기내부 모니터 광고
KT is
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.05 10,682,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2023.04.05 79,400원
어린이놀이시설배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.05 272,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.21 23,040,000원
승강기유지관리
우석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.21 16,800,000원
전기설비 안전관리대행
(주)하나안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.21 2,500,000원
소방배관 교체 설계 및 감리용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.20 8,400,000원
재활용수거업체선정
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.20 550,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.27 2,000,000원
시설물, 전단지함 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.26 1,090,908원
컴퓨터방송시스템 임대사용 계약서
에스피코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.23 3,000,000원
전산처리용역
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.28 1,420,000원
변압기 절연유 교체
태성전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.28 2,930,000원
수전설비 ASS 교체공사
라이트전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.23 214,603,200원
청소업체선정
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.23 434,496,456원
경비업체선정
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.03.14 12,476,727원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.14 6,633,090원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.14 77,818원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.14 464,272원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.07 16,152,000원
소독용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.07 8,320,000원
저수조청소용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.02.10 3,000,000원
소방점검
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.24 8,400,000원
재활용품 수거 계약
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.21 9,376,200원
미화용역 총액변경 계약서
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.05.25 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.03 2,029,090원
kt`Town board` 설치 약정서
케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
464세대 266,508원 -
38평
전용 126.8㎡
116세대 401,982원 -
46평
전용 153.0㎡
40세대 485,048원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.