인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라우미린
인천광역시 서해구 청라한내로 39
세대당 평균 월 관리비
389,837원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 302대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,359㎡
- 전용면적 합계
- 16,987㎡
- 시공사
- 서령개발
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 72,783원 단지 총액 1,456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,249원 단지 총액 1,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,581원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 218,393원 단지 총액 4,368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,831원 단지 총액 537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,446,192원 · 세대당 322,230
- 2025년 10월 67,249,464원 · 세대당 336,247
- 2025년 11월 78,356,908원 · 세대당 391,784
- 2025년 12월 95,798,751원 · 세대당 478,993
- 2026년 1월 106,331,761원 · 세대당 531,658
- 2026년 2월 91,730,562원 · 세대당 458,652
- 2026년 3월 83,787,192원 · 세대당 418,935
- 2026년 4월 72,048,006원 · 세대당 360,240
- 2026년 5월 66,845,690원 · 세대당 334,228
- 2026년 6월 66,677,284원 · 세대당 333,386
- 2026년 7월 74,408,692원 · 세대당 372,043
- 2026년 8월 77,967,350원 · 세대당 389,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,948만원
- 월 부과액5,366,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,922원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,413만원
-
2026.10.09 58,900원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 3,914,050원
화재보험
동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 6,396,050원
영업배상책임보험
동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 3,240,000원
XP-erp 공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.09 34,100원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 6,000,000원
소방시설유지 관리계약서
한얼방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 981,818원
승강기미디어보드 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 900,000원
장기수선계획 및 시설물관리시스템 사용신청서(AFMS서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 872,727원
승강기미디어보드 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,287,000원
소방시설보수공사
한얼방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 900,000원
옥상개폐장치 3개소 교체공사
한얼방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 17,500,000원
LG유플러스 중계기임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 912,000원
수목소독용역계약
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.09 2,028,000원
세대소독용역계약
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 2,650,000원
차압유량조절밸브 등 교체공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,940,000원
전관방송설비 교체
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 840,000원
저수조청소용역 계약
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 385,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 2,160,000원
복합기 금액변경 계약
오피에스컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.03 900,000원
581동 최상3개층배관 전기해빙계약
동주이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 1,710,000원
583동 2호기 승강기부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 162,896,160원
경비용역사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.03 99,180,000원
청소용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.29 6,439,392원
위수탁관리계약
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 14,061,816원
전기안전관리대행 계약
(주)동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.26 4,000,000원
추계야시장개최 계약
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 3,000,000원
소방시설유지관리계약
한얼방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 2,589,000원
소방시설수보수계약
한얼방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 4,951,500원
광고물설치공사계약
푸른종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 1,200,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
85세대 389,676원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 389,906원 -
26평
전용 85.0㎡
67세대 389,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.